Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 5 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 1.033 m²<br/>Grundstück Siek Siek 22962

Monat
5Zimmer
154 m²Wohnfläche
1.033 m²Grundstück

Herr Jan Taubert

Jan Taubert Immobilien e. K.

EINFAMILIENHAUS FÜR DIE JUNGE FAMILIE mit Kaminofen und Garage - großes Grundstück!

massive Bauweise, Satteldach mit Pfannendeckung, Giebelseite vorn Schiefer, Fassade Klinker weiß gestrichen, Holztreppe ins KG/OG, Fenster in Kunststoff überwiegend 3-fach-Verglasung, überwiegend Außenrollläden (elektrisch), Terrasse in Süd-Ausrichtung, Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung, Garageneinfahrt von der Straße mit elektrischem Doppeltor, 2 Gartenhäuser

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: Garage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Siek, Siek (22962)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Siek im Kreis Stormarn. Siek verzeichnet momentan etwa 10.000 Einwohner und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Großhansdorf und Ahrensburg. Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich im noch fußläufig entfernten Edeka-Markt einkaufen. In Großhansdorf gibt es Banken, verschiedene SB-Märkte, Bäckereien und Ärzte. Siek selbst verfügt über einen Kindergarten. Weiterführende Schulen findet man in Großhansdorf und Ahrensburg.
Die gute Anbindung an die A1 gewährleistet eine leichte Erreichbarkeit von Hamburg und Lübeck mit einer Fahrzeit von jeweils ca. 30 Minuten mit dem PKW. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe an der Hauptstraße ist ebenfalls vorhanden. Zwei Buslinien verkehren zwischen den Gemeinden Siek, Großhansdorf, Ahrensburg und Reinbek. Mit der U-Bahn U 1 im benachbarten Großhansdorf erreicht man in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

649000 €

4.214,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des beurkundeten Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt. zahlt Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages – genau wie Verkäufer. Soweit der Käufer ein Unternehmer i. S. des § 14 BGB ist, zahlt er eine Käuferprovision in Höhe von 6 % zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.214,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.993 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.451 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Separate Garage, elektrisch bedienbares Einfahrtstor, großzügig gepflasterter Vorplatz/Einfahrt mit zusätzlichen Kfz-Stellplätzen.

HINWEIS zur Wohn-/Nutzfläche:
ca. 100,18 m2 im EG + ca. 53,81 m2 im DG (wohnlich ausgebaut – Deckenhöhe DG ca. 2,05 m) – insgesamt ca. 153,99 m2 wohnlich nutzbar (alle Angaben nach Vorgaben des Verkäufers bzw. aktuell durchgeführter Wohnflächenberechnung)!
HINWEIS zu durchgeführten Modernisierungen:
umfassende Modernisierung 2012-2014 (Drainage, Pflasterung, Zaun/Tor, Dach mit Dämmung (240 mm), Fenster, Eingangstür, Bodenbeläge, Bäder, Küche, Elektroverteilung, Kaminofen)!
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jan Taubert Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Harksheider Straße 6 a, 22399 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jan TaubertDein Kontakt

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Online-ID: 2g7z552