Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
200 m²Bürofläche

Herr Lars Wagner

Inselsberg Immobilien GmbH Co.KG

Praxis für Ärzt oder Physiotherapie in Neubau Bad Salzungen, KfW 40, 1. OG,

Objektbeschreibung Sehr schöne ca. 200 m² Praxis im 1.OG in einem MFH mit weiteren 8 WE über 3 Etagen.
Die neu entstehende Praxis verfügt über 2 Balkon zur Süd-Ost und Süd-West Seite, Personen- Aufzug vom Parkdeck im EG, gehobene Ausstattung, elektr. Rollläden mit IQ fähigen Fernbedienungen, Gartennutzung uvm..
Bezug im 2. Bauabschnitt ab 2026 möglich.
- Kfw 40 Standard mit großer PV- Anlage,
- innovatives Heizsystem mit Gestelit Carbon- Flächenheizung
- 2 Garagenstellplätze im Parkdeck EG ud weitere Außen- Stellplätze
- Rollladen in allen Etagen
Raumaufteilung Individuell, Entwurf kommt in den nächsten Tagen, kann noch angepasst werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
4 Stellplätze: Carport, Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Raumaufteilung flexibel
1. Geschoss
DSL-Anschluss

Lage

Hintere Teichgasse 8, Bad Salzungen, Bad Salzungen (36433)

Das Grundstück liegt sehr ruhig und doch zentral im Stadtgebiet Bad Salzungen, Hintere Teichgasse 8 (ehemalige Gärtnerei Emmerich) siehe auch Lageplan und Bilder in den Anlagen.

In der Nähe befinden sich:

• Stadtzentrum und Goethe- Einkaufcenter
• Gradierwerk
• Bahnhof und Busbahnhof
• Kaufland uvm.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Beratungstermine können nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt werden:
Lars Wagner: 0173-9470024
Büro: 036840-409996
e-mail: buero@inselsberg-immobilien.de Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Inselsberg Immobilien GmbH Co.KGGewerblicher Anbieter

Bernsbachstraße 60, 98596 Brotterode-Trusetal

3 Jahre Partnerschaft

Herr Lars WagnerDein Kontakt

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Online-ID: 2g3nk5s