Doppelhaushälfte zum Kauf

599000 €599.000 €3.839,74 €/m²

Finanzierung ab 2501 €/Monat

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6Zimmer

156 m²Wohnfläche

501 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Siedlung Kostheim, Wiesbaden (55246)

Diese schön gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten, befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Mainz-Kostheim.

Das Haus wurde 1991 erbaut und verteilt sich auf drei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen ca.156 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Jede Etage verfügt über einen eigenen Wohn-und Schlafbereich mit Küche und Bad.

Es ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von ca. 30 m²,
2x Balkone, ein Carport und eine Gartenhütte die das Angebot abrunden.

Die Gaszentralheizung wurde in 2019 erneuert und ist somit auf dem aktuellen Stand.

Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrem REMAX Makler!

Der Stadtteil Mainz-Kostheim gehört zu Wiesbaden und bietet alles was Sie zum täglichen Leben brauchen.
Das Haus liegt in einer der Schönsten Gegenden Kostheims. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Parkanlage etc. sind in unmittelbarer Umgebung mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Autobahnanbindungen wie die A671 und A66 sind unmittelbar zu erreichen.
Die Mainzer Innenstadt ist über die Theodor-Heuss-Brücke binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die nahegelegene Maaraue sowie die Ufer von Rhein und Main ermöglichen Spaziergänge in der Natur. Der nahegelegene Rheingau und Rheinhessen mit seinen Straußwirtschaften, Schlösser und Weingütern laden zu besuchen ein.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 103.83 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Energieausweis:
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 09.06.2034
Endenergiebedarf: 103,83
Energieeffizienzklasse: D
wesentlicher Energieträger: Gas

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.

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Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax-sb.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Stichworte Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00