Das Grundstück befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Tannenbergs am Ende einer Sackgasse. Die direkte Nachbarschaft ist durch Einfamilienhäuser gekennzeichnet. Angrenzend an das Grundstück befindet sich die Schönbuchbahn, die den Schönbuch mit dem Bahnhof in Böblingen verbindet. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet der Stadtteil eine ideale Kombination aus naturnaher Atmosphäre und städtischer Infrastruktur. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die für eine familiäre und ruhige Atmosphäre sorgen. Das Gebiet profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Innenstadt von Böblingen sowie das benachbarte Sindelfingen sind schnell erreichbar und über die nahegelegene Autobahn A81 gelangt man zügig nach Stuttgart und in weitere umliegende Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch Pendler eine bequeme Anbindung haben. Die Haltestelle Heusteigstraße ist bequem zu Fuß in 950 m Entfernung zu erreichen. Darüber hinaus bietet Böblingen eine sehr gute Auswahl an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten – von Kindergärten und Schulen bis hin zu Freizeiteinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sind gut erreichbar. Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten. Der nahe gelegene Naturpark Schönbuch lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und hoher Lebensqualität macht diese Lage zu einem idealen Standort für Familien und Paare, die ein harmonisches Wohnumfeld mit Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Stadt suchen.
