Wohnung zum Kauf 279.000 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche Gaadner Straße Hinterbrühl 2371

Wohnung zum Kauf
279000 €4.500 €/m²
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
Gaadner Straße, Hinterbrühl (2371)

Herr Dennis Verwüster, BA

Friends Immobilien List GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

279000 €

4.500 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Bad mit Dusche
Terrasse
voll erschlossen

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse perfekt für Anleger geeignet - bereits vermietet

Zum Verkauf steht eine 62m² Wohnung mit rund 200m² Garten in idyllischer Lage im schönen Hinterbrühl (2371). Die Wohnung ist noch bis 31.07. 2026 für eine monatliche Nettomiete von 884,38€ vermietet. Die Betriebskosten betragen 165,62€ monatlich.

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse perfekt für Anleger geeignet - bereits vermietet
Die neuwertige Gartenwohnung verfügt über eine ca. 21m² große Terasse. Der KFZ- Stellplatz im Freien kann für 15.000€ erworben werden. Desweiteren eignet sich die Wohnung perfekt als Anlegerwohnung, da sie bereits vermietet ist.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
* Vorraum
* Bad mit Dusche
* WC
* Küche
* Wohn- Esszimmer
* Terasse ca 22m²
* Kellerabteil 2,25m²
_Kontaktieren Sie uns JETZT und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! Wir freuen uns auf Sie!_

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <3.750m
Universität <9.250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <7.250m
Bahnhof <4.000m
Straßenbahn <5.750m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- Ruhige und grüne Wohngegend
- Gute Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss in der Nähe
- In der Nähe des Wienerwalds, ideal für Natur- und Wanderliebhaber
- Nächste größere Stadt ist Mödling, ca. 10 Autominuten entfernt
- Wien ist ca. 30 Autominuten entfernt
- Umgeben von vielen historischen Sehenswürdigkeiten, wie dem Schloss Liechtenstein und dem Naturpark Sparbach
- Insgesamt eine attraktive Lage für Familien und Pendler

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Gartenfläche: 204,11 m², Kellerfläche: 3,69 m², Bundesland: Niederösterreich