Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in dieser bezaubernden 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der begehrten Nürnberger Nordstadt!
Die Wohneinheit befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 10 Wohneinheiten.
Vor dem Haus befinden sich ein kleiner Sandkasten mit Sitzgelegenheit. Ein ebenerdiger Zugang zum Fahrradraum befindet sich neben der Haustür.
Die Tiefgarage ist über den Keller mit den Wohneinheiten verbunden.
Raumaufteilung
Diese charmante Wohnung bietet Ihnen drei helle Zimmer, die bequem über einen zentralen Flur zugänglich sind.
Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie das besondere Flair:
Zu Ihrer Rechten öffnet sich das erste Zimmer, ein liebevoll gestalteter Raum, der Platz für kreative Entfaltung bietet. Das Zimmer ist ohne Dachschrägen und eignet sich ideal als Büro Gästezimmer, Kinderzimmer. Ausgestattet mit Schreibtisch, Schrank und Regalen;
Der Flur führt Sie weiter durch die Wohnung und lässt Sie auf der rechten Seite eine praktisch eingerichtete Küche entdecken, die mit modernen Geräten ausgestattet ist.
Hier finden Sie ausreichend Raum, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank sind vorhanden.
Es besteht auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine selbst unterzubringen.
Ein Waschraum ist im Keller mit Waschmaschine und Trockner vorhanden, sofern man keine eigene Waschmaschine haben möchte.
Gehen Sie weiter den Flur entlang, so gelangen Sie zum Schlafzimmer – einem stillen gepflegten Rückzugsort, der zum Träumen einlädt. Hier können Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen und erholsame Nächte verbringen. Bett (2m x 1,8m) und großer Schrank sind vorhanden.
Es müssten nur die eigenen Matratzen und Lattenrost selbst mitgebracht werden.
Aus dem Fenster ist der Blick in die grünen Baumkronen gegeben.
Nur ein paar Schritte weiter erwartet Sie ein weißes funktionales Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Waschbecken, Toilette und Badschrank ausgestattet ist.
Das Highlight der Wohnung ist jedoch das großzügige Wohnzimmer mit Dachschrägen.
Dank der großen Fenster zum Innenhof wird dieser Raum von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Hier können Sie sich entspannen, Ihre Lieblingsfilme genießen und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Ein Wohnzimmertisch und TV-Schrank aus Edelstahl und Glass-Element sind vorhanden.
Diese Wohnung verbindet Komfort mit einer behaglichen Wohlfühlatmosphäre, die Ihnen vom ersten Moment an ein Gefühl von zuhause vermittelt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen weißen Abstellschrank im Flur, der praktischen Stauraum für Reinigungsutensilien, Staubsauger oder andere Gegenstände bietet.
Eine Garderobe mit Schuhschrank ist ebenfalls vorhanden.
Ethernet-Kabel-Verbindung ist in allen drei Zimmern vorhanden. Internetanschluss kann via Kabel 1000 Mbit/s oder DSL 250Mbit/s erfolgen. Glasfaserausbau soll spätestens 2026 erfolgen.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Schwerlastregal als Staufläche ist bereits vorhanden.
