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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
6,90 Euro pro Quadratmeter
91 m²Bürofläche

AVENTUS Immobilien GmbH
AVENTUS Immobilien GmbH
Herr Holger Barthold
AVENTUS Immobilien GmbH

Fußgängerzone: kleines Büro

Bad Kreuznach ist Versorgungsmittelpunkt für die gesamte Region mit 150.000 Einwohnern. Bildungs-, Kultur-, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen, Handel, Gewerbe und Dienstleistungen sind hier ebenso konzentriert wie Verwaltungen. Die Stadt hat insbesondere aufgrund ihrer Wirtschaftskraft zentrale Bedeutung für die Region. 28.500 Menschen finden hier Arbeit, davon kommen zwei Drittel als Pendler aus dem Umland. Die Stadt ist ebenso gesuchter Wohnort als auch Dienstleistungs-, Handels-, Gewerbe- und Gesundheitszentrum der Region.
Das Geschäftshaus befindet sich unmittelbar an der als Fußgängerzone ausgewiesenen und nach Süden leicht ansteigenden Mannheimer Straße, die die Hauptachse der innerstädtischen Einkaufslagen darstellt. Sie ist somit integraler Bestandteil der Bad Kreuznacher Innenstadt. Das Umfeld wird innenstadttypisch durch eine Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungen und Wohnen bestimmt. Sowohl entlang der Mannheimer Straße als auch im Bereich Kreuzstraße befindet sich in den Erdgeschosszonen nahezu durchgängiger Einzelhandel. In den oberen Stockwerken sind neben diversen Einzelhandelsflächen überwiegend Büro- und Wohnnutzungen zu finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss

Lage

Kreuzstraße 31-33, Bad Kreuznach, Bad Kreuznach (55543)
Es besteht beste Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch die innerstädtischen Bushaltestellen am Salinenplatz im Süden und am Bourger Platz im Osten, die von der Kreuznacher Verkehrsgesellschaft in Spitzenzeiten im zehn-Minuten-Takt bedient werden. Zudem befindet sich der zentrale Busbahnhof Europaplatz am Bahnhof lediglich 500 m östlich des Geschäftshauses Mannheimer Straße 134/Kreuzstraße 31-33.
Die Erreichbarkeit der Innenstadt für PKW-Nutzer wird durch ein System radialer Einfallstraßen, die den überregionalen Verkehr an das Stadtzentrum heranführen, gewährleistet. Für den ruhenden Verkehr stehen in der Bad Kreuznacher Innenstadt ca. 3.000 bewirtschaftete Stellplätze auf öffentlichen Parkplätzen und in Parkhäusern zu Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis pro m²
6,90 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Der Mietpreis wird mit Kenntnis Ihrer Planungs- und Ausstattungswünsche sowie der vereinbarten Mietdauer oder sonstiger Besonderheiten im persönlichen Gespräch einvernehmlich festgelegt.
Die genannten Mietpreise und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AVENTUS Immobilien GmbH
AVENTUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Syrlinstraße 38, 89073 Ulm
Herr Holger Barthold
Herr Holger BartholdDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bpp44k
Referenznummer: 9068/1.7
AVENTUS Immobilien GmbH
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  • Exposé