Wohnung zur Miete 1.425 € 2 Zimmer 86,4 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Servitengasse 4 Wien 1090

Wohnung zur Miete
1425 €Nettokaltmiete
2Zimmer
86,4 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Gabriele Einfalt

vienna immobilien

Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Mitten im Servitenviertel

Direkt in der Fußgängerzone im Servitenviertel befindet sich dieses wunderschöne Stilaltbauhaus. Diese helle DG-Wohnung mit Terrasse ist ausschließlich zum ruhigen Innenhof mit Altbaumbestand gelegen. Vor der Haustüre wartet das mit vielen kulinarischen Angeboten belebte Servitenviertel. Gut geeignet ist diese großzügige und gemütliche 2-Zimmer Wohnung für Paare oder Singles. Unbefristete Vermietung. Kombinutzung Wohnung/Büro möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Personenaufzug
Einbauküche
Terrasse

Lage

Servitengasse 4, Wien (1090)

U4 Roßauer Lände
Straßenbahnlinie D

zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Servitengasse und Porzellangasse

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1846.8 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1425 €

16,50 €/m²

Betriebskosten

253.91 €

Kaution

9.234,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.425,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (mit Lift bis ein Stockwerk darunter) und ist ausschließlich zur ruhigen, begrünten Hofseite orientiert. Sie wird ab Februar 2025 unbefristet und unmöbliert vermietet.

5 Monatsmieten Kaution
3 Jahre Mindestmietdauer Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,80 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

vienna immobilienGewerblicher Anbieter

Walfischgasse 6, 1010 WIEN

6 Jahre Partnerschaft

Frau Gabriele EinfaltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3kc5f

Referenznummer: 15813826