Wohnung zum Kauf 790.000 € 5 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Piesendorf 5721

Wohnung zum Kauf
790000 €6.475 €/m²
5Zimmer
122 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Karin Etzlinger

Etzlinger Alpine Immo GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

großzügige 4-Schlafzimmer Wohnung in touristischer Apartmentanlage, Panorama Bergblick, Pool und sonniger Garten, ohne Betreibervertrag in Fürth

Objektbeschreibung Großzügige Wohnung mit 3 Schlafzimmern plus Studio, 2 Badezimmern, Panorama Terrasse mit Garten und herrlichem Panoramablick auf den Nationalpark Hohe Tauern und den Gletscher Kitzsteinhorn in Fürth – zwischen Kaprun und Zell am See gelegen.
Fürth ist ein Ortsteil von Piesendorf und liegt etwas erhöht auf der Sonnenseite des Tals.

Die zauberhafte Wohnung ist Teil einer Hotel-Garni Apartmentanlage mit Genehmigung einer gewerblichen touristischen Vermietung. Auf Wunsch kümmern sich Vermietungsagenturen um das Marketing, Gästebetreuung und die Buchungen. Eine touristische Vermietung ist verpflichtend, jedoch gibt es keinen Betreibervertrag, der übernommen werden müsste. Raumaufteilung Die Gartenwohnung verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer: zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein Einzelzimmer sowie ein Studio. Zudem bietet sie 2 Badezimmer mit WC, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen kleinen Außenabstellraum im Garten.
Der großzügige Wohnbereich ist räumlich geteilt und umfasst einen kleinen Bürobereich, eine gemütliche Sofalandschaft, einen großen Esstisch für insgesamt 8 Personen und eine moderne, voll ausgestattete U-förmige Küche.
Die südseitige Terrasse bietet ausreichend Platz für einen Terrassentisch und Stühle sowie Sonnenliegen. Ein privater, sonniger Garten gehört ebenfalls zur Wohnung und eignet sich ideal für gemütliche Grillabende.
Von der Terrasse aus gelangt man bequem über ein Tor zum Swimmingpool des Apartment-Hotels.
Zusätzlich bietet die Anlage einen Fahrradraum, einen Empfangsbereich und einen Skiraum mit beheizten Skischuhwärmern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
möbliert
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Terrasse
Swimmingpool

Lage

Piesendorf (5721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die großzügige Wohnung mit herrlichem Panoramablick auf den Nationalpark Hohe Tauern und den Gletscher Kitzsteinhorn liegt im Ortsteil Fürth – zwischen Kaprun und Zell am See. Fürth ist ein Ortsteil von Piesendorf und liegt etwas erhöht auf der Sonnenseite des Tals. Das große Skigebiet Zell am See – Saalbach – Leogang – Fieberbrunn sowie das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun sind beide nur wenige Autominuten entfernt. Im Sommer lockt der nahe gelegene Zeller See mit seinen zahlreichen Freibädern und seinem Wassersportangebot, der bekannte Golfplatz von Zell am See sowie der moderne Tauern Spa ist ebenso nur wenige Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1979
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

790000 €

6.475,41 €/m²

Provision für Käufer

Maklerprovision 3,6% inkl. Mwst

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Weitere Informationen

Ausführliches Exposé anfordern Gerne bieten wir nach vorheriger Terminabsprache Besichtigungstermine vor Ort an und schicken Ihnen unser ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zu der Liegenschaft! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Etzlinger Alpine Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Neuwiesstr. 2, 5671 BRUCK

Partnerschaft

Frau Karin EtzlingerDein Kontakt

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Online-ID: 2dzgn5e