Wohnung zum Kauf 328.000 € 3 Zimmer 77,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Brandenburger Str. 18 Wollmatingen Konstanz 78467

Monat
3Zimmer
77,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Heike Brodbeck

Volksbank eG Konstanz

Sofort frei: gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz auch als Kapitalanlage / WG geeignet

Diese gepflegte und optimal aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit Balkonzugang von Schlafzimmer und Wohnzimmer, Bad mit Wanne, separatem WC und einem Abstellraum ist ab September frei.

Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustür.
Speicher- , Keller-, Trockenraum und ein Fahrradraum im Untergeschoss ergänzen die Nutzräume.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, es sind 10 Wohneinheiten in diesem Hausteil.

Die Heizung wurde in den letzten Jahren auf Gas umgestellt, der ehemalige Tankraum ist als gemeinschaftlicher Hobbyraum nutzbar.
Der angegebene Energieausweis ist vor der Umstellung erstellt worden!
Speicher und Trockenraum im Untergeschoss sind ebenfalls gemeinschaftlich nutzbar.

Insgesamt wurde dieses Haus über die Jahre hinweg ständig gepflegt und instand gehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Brandenburger Str. 18, Wollmatingen, Konstanz (78467)

Konstanz ist eine Stadt in Baden-Württemberg, befindet sich am Bodensee, wo der Rhein in den See fließt und an der Grenze zur Schweiz (Kanton Thurgau) liegt. Die Altstadt und das Paradies liegen auf der linken (südlichen) Rheinseite, während die meisten der neueren Stadtteile auf der rechten (nördlichen) Rheinseite zu finden sind. Mit einer Einwohnerzahl von mehr als 85.000 ist Konstanz die größte Stadt am Bodensee und eine lebhafte Universitätsstadt mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Aufgrund ihrer unmittelbaren Nähe zur Schweiz, ihrer vielseitigen Bildungseinrichtungen und touristischen Infrastruktur ist Konstanz ein beliebter Wohnsitz und Standort für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Stadtteil Wollmatingen.
Der Ort liegt nördlich der Kernstadt Konstanz.
Öffentliche Verkehrsmittel, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

328000 €

4.256,98 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.256,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.719 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.344 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank eG KonstanzGewerblicher Anbieter

Lutherplatz 3, 78462 Konstanz

Partnerschaft

Frau Heike BrodbeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc5r5j

Referenznummer: VBK-2024-149