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Rhön-Rennsteig-Sparkasse Immobilienabteilung
Rhön-Rennsteig-Sparkasse Immobilienabteilung
Doppelhaushälfte zum Kauf 58.000 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 814 m²<br/>Grundstück Schmalkalden Schmalkalden 98574
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Rhön-Rennsteig-Sparkasse Immobilienabteilung

Doppelhaushälfte zum Kauf
58000 €592 €/m²
Finanzierung ab 240 €/Monat
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
814 m²Grundstück

Herr Marco Gerull
Rhön-Rennsteig-Sparkasse Immobilienabteilung
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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...unser neues Zuhause !

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und sonniger Stadtrandlage von Schmalkalden mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur (z.B. ÖPNV, SB-Markt, Apotheke, Schule & KiTa).
Die Immobilie wurde ca.1936 erbaut und im Verlauf der Jahre (ab 1990) nur in einzelnen Bereichen modernisiert. Es wurden im Verlauf der Jahre unter anderem die Gas-Zentralheizung (BUDERUS), ISO-Fenster und tlw. der Bad/Sanitärbereich etc. erneuert, dennoch besteht weiterer umfangreicher Investitions- & Modernisierungsbedarf.
Die Immobilie verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, wie z.B. Hauseingang mit Flur-Dielenbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Bad/Sanitär mit DU/WC im Erdgeschoss sowie 2 etwa gleich große Kinderzimmer im Dachgeschoss.
Diverse Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.
Auf Grund der Platzverhältnisse und Raumstruktur ist die Immobilie aktuell ideal für einen 2 bis max. 4 Personenhaushalt geeignet.
Das ca.815 m² sonnige Gartengrundstück ist liebevoll mit einigen Büschen & Sträuchern bepflanzt und verfügt über Platz für Freisitz & Grillecke.
Ein Geräte-& Abstellschuppen sowie eine PKW-Garage und Parkfreifläche für 2 weitere PKW runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Schmalkalden, Schmalkalden (98574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Schmalkalden liegt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen / Thüringen. Schmalkalden hat ca. 20000 Einwohner und ist gut an die regionale und örtliche Infrastruktur angebunden (z.B. Bundesstraße B19, ÖPNV etc). Die Immobilie selbst befindet sich unmittelbar in Stadtrandlage. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Der Standort wird als gute Wohnlage eingeschätzt.

Energie und Bauzustand

siehe EA

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
58000 €
591,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
568 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.839 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges Wir bitten Sie um Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Angebot nur an vollständige Kontaktanfragen (Name, Adressdaten, Mail, Tel. etc.) erfolgen können! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweis ist erforderlich.
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rhön-Rennsteig-Sparkasse ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter
Leipziger Str. 4, 98617 Meiningen
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Partnerschaft
Herr Marco GerullDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gpvg5n
Referenznummer: 6563-002670
Herr Marco Gerull
Rhön-Rennsteig-Sparkasse Immobilienabteilung
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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