Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 119.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Werne Bochum 44894
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 119.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Werne Bochum 44894
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
119000 €1.322 €/m²
Finanzierung ab 485 €/Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Angebot von Wolfgang Platzek
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Charmante Altbauwohnung mit Garten - Ihr zukünftiges Schmuckstück in Bochum-Werne

Diese Altbauwohnung aus dem Jahr 1907 kombiniert bereits renovierten Wohnkomfort mit Ausbaupotenzial. Die ca. 65 m² im Hauptbereich sind renoviert und sofort beziehbar, während die zusätzlichen Flächen im Dachgeschoss als Ausbaureserve dienen und nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden können. Insgesamt bietet die Wohnung 3,5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 90 m². Ein eigener Gartenanteil, drei Kellerräume und charmante Altbaudetails runden das Angebot ab. Perfekt für Eigennutzer oder Investoren, die ein Projekt mit Potenzial suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1. Geschoss
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat

Lage

Werne, Bochum (44894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Bochum-Werne, einem Stadtteil mit ländlichem Charme und hervorragender Anbindung. Nur wenige Kilometer von der Bochumer Innenstadt entfernt, überzeugt die Lage durch ihre Nähe zum beliebten Einkaufszentrum Ruhrpark und vielfältigen Einzelhandels- sowie Gastronomieangeboten am Werner Hellweg. Werne bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien und der nahegelegenen S-Bahn-Station in Bochum-Langendreer (Linie S1). Auch die Autobahnen A40 und A43 sind schnell erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht. Der Stadtteil zeichnet sich durch aufstrebende Neubauten und Infrastrukturprojekte wie einen neuen Kindergarten in der Rüsingstraße aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1907
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
119000 €
1.322,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.322,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.608 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

IPE Group GmbH
Schwarzhölzlstraße 38 b,
85757 Karlsfeld
Handelsregister: HRB 255174
Registergericht: München
Vertreten durch: Wolfgang Platzek

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Angebot von Wolfgang PlatzekDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hpml54
Referenznummer: 323742
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Angebot von Wolfgang Platzek
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten