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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
274000 €5.320 €/m²
1,5Zimmer
51,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat von Nick Galounts
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Top Investment!!! Kernsanierte und möblierte Designer Eigentumswohnung in Bonner Zentrum

Top Investment!
Eine kernsanierte, hervorragend ausgestattete Wohnung mit Fußbodenheizung im Bonner Zentrum.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Vor dem Sterntor, Bonn (53111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Zentrum von Bonn, in unmittelbare Nähe vom Stadthaus befindet sich diese kernsanierte, voll möblierte Eigentumswohnung mit ca. 52m².
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
274000 €
5.320,39 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.320,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.230 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.060 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 1.350 EUR (1.205 KM + 145 NK) vermietet und daher auch für Kapitalanleger sehr interessant. Der Mitvertrag läuft seit dem 01.09.2024 und beinhaltet eine Klausel über eine Mindestvertragsdauer von einem Jahr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g2sq5m
Referenznummer: 318523
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