Wohnung zum Kauf 180.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche Neu Jassewitz Hohen Wischendorf 23968

Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche

Herr Carsten C. Rönndahl

IMMO-KONZEPTE -Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

TOP-Maisonette-Appartment mit Stellplatz an der Ostsee + Golfplatz - Vermietung/AirBNB zulässig

Genießen Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität in Ostsee- u. Golfplatzlage (leicht hügelige, 18 Loch-Golfanlage bietet einen traumhaften Ausblick auf das Wasser) u. Marina (mit einem Café und einem Restaurant) und lernen Sie Mecklenburg-Vorpommern von seiner schönsten Seite kennen (Ferienimmobilie oder Ferien-Vermietung)....

Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Sauna

Lage

Neu Jassewitz, Hohen Wischendorf (23968)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das repräsentative Appartment im Landhausstil (u.a. mit Kinderspielplatz, Grillstation und Blockhaussauna) liegt fußläufig an der zauberhaften Ostsee + Golfplatz + Marina und nur wenige Kilometer entfernt von der Weltkulturerbestadt Wismar (vollständige Infrastruktur Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, KiTa, div. Schulrichtungen u. Vereine, Diskounter etc). Hohen Wieschendorf liegt auf einer Halbinsel in der Wismar-Bucht. Der Strand von Hohen Wieschendorf ist noch immer ein Geheimtipp (ohne Massentourismus). Der Naturstrand ist über eine für den Verkehr gesperrte Zuwegung erreichbar. Die ruhige Lage ist optimal für Erholungssuchende. 600-800 m von der Ostsee entfernt bieten sich optimale Möglichkeiten zum Wattwandern, Rad fahren und baden. Hohen Wieschendorf ist darüber hinaus ein toller Anlaufpunkt für Golf-Begeisterte. Besonders außerhalb der Hauptsaison kann man hier die Reize der Natur genießen.

Lassen Sie sich von der phantastischen und abwechslungsreichen Landschaft mit vielen Wäldern, Seen und Wildtieren, seinen historischen Dorfstrukturen und mittelalterlichen Städte verzaubern. Sie finden Kunst und Kultur im Überfluß, das mecklenburgische Motto "Leben und Leben lassen", es sind seine prächtigen Alleen, die gesunde Luft u.v.m.
Willkommen zu Hause im Land der 1.000 Seen, der 2.000 Gutshäuser und Schlösser, der Dorfkichen und der Backsteinromantik.

Sie sind schnell an schönen und interessanten Orten des Natur-, Urlaubs- und Kulturparadieses Mecklenburg. Die Landeshauptstadt und ehemalige Residenz Schwerin mit seinem Märchenschloß, der international bedeutenden Gemäldesammlung holländischer und flämischer Meister, den Theatern, Museen und Einkaufstempeln liegt nur ca 40 km entfernt. Die an der Ostsee liegende Hansestadt Rostock erreichen Sie ebenso schnell. Pferdesport, Golf, Kanu, Beauty und Welleness- alles in Reichweite. Mecklenburg ist Kulturland: Konzerte, Musiksommer, Ausstellungen verleiten zum Besuch.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

180000 €

1.800 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische TeilungDie Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.966 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.962 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.

Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.

Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Flur: 2, Flurstück: 19/9, Gemarkung: Hohen Wischendorf, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO-KONZEPTE -Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Jahnstraße 10, 19055 Schwerin

Partnerschaft

Herr Carsten C. RönndahlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhej5g

Referenznummer: 1045