Wohnung zum Kauf 199.500 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Neufra Riedlingen-Neufra 88499

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Walter Dreher

VR Bank Donau-Oberschwaben eG

Wohnung mit Fernblick im Torschlössle von Neufra

Wohnen mit dem besonderen Etwas!

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Neufra.

Der Gebäudeteil Torschlössle in dem sich die Wohnung befindet, wurde um ca. 1850 erbaut und im Jahr 1996 aufwändig umgebaut und saniert, nach WEG geteilt und als Eigentumswohnungen verkauft.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. ca. 100 m² und teilt sich wie folgt auf:

Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC und ein Abstellraum. Im Hof ist der Wohnung ein Carport und vor dem Gebäude ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Des weiteren befindet sich im Hof ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Die Wohnung verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.
Die Küche verfügt über eine moderne und neuwertige Einbauküche mit vielen Extras.
Alle Räume der Wohnung sind sehr hell belichtet.
Der Fernblick Richtung Bussen und in den Park ist ein tolles Highlight.
Die Vollholzböden mit den sichtbaren Balken und der besondere Zuschnitt der Wohnung mit der guten Belichtung vermitteln ein besonderes Wohngefühl.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovierungs- oder Malerarbeiten sofort bezogen werden.

Das Gebäude Torschlössle befindet sich ebenfalls in einem sehr guten gepflegten Zustand.

Hausmeisterservice und Hausverwaltung sind aus der Nähe von Riedlingen.

Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung/Ferienwohnung oder als Kapitalanlage.
Ein Großteil der Wohnungen wird von Eigennutzern bewohnt.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.
Pläne die wir weitergeben sind nicht immer maßstäblich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fernblick

Lage

Neufra, Riedlingen-Neufra (88499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Neufra, einem Teilort von Riedlingen.

Die Wohnung liegt absolut ruhig mit Fernblick auf den Bussen und in den Park vom Anwesen.

Bekannt gemacht hat das Anwesen der dazugehörige Hängegarten nach italienischem Vorbild, der ein seltenes Zeugnis für die Gartenbaukunst der Renaissance ist. Der Terrassengarten ruht auf bis zu elf Meter hohen Bogengewölben und wurde durch eine private Initiative vor dem Verfall gerettet. Von diesem Lustgarten, der mit zahlreichen Buchspflanzen, Taxus und Rosen bepflanzt wurde, lässt sich ein weitläufiger Blick über die gesamte Umgebung genießen.

Der Hauptort Riedlingen zeichnet sich durch die guten Infrastruktur- und Freizeitangebote aus.
Sämtliche Dienstleistungen sowie Kindergarten, Schule und Bahnhof sind vorhanden. Zwischen dem Heiligen Berg Oberschwabens, dem Bussen und der Schwäbischen Alb, inmitten einer Bilderbuchlandschaft mit weiten Wiesen und Feldern, liegt die traditionsreiche Stadt. Die historische Altstadt steht unter Denkmalschutz. Mit seiner mittelalterlichen Stadtmauer, den Türmen und Toren sowie dem idyllischen Donauwehr beherrscht Riedlingen das liebliche Donautal zwischen den Höhen der Schwäbischen Alb und den Hügeln Oberschwabens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1850
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199500 €

1.995 €/m²

Provision für Käufer

2,380 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

VR Bank Donau-Oberschwaben eGGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 93, 88348 Bad Saulgau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Walter DreherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7pz5z

Referenznummer: 0-1755