Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 350.000 € 4 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche Uttenreuth Uttenreuth 91080

Monat
4Zimmer
96 m²Wohnfläche

Frau Marion Isolde Schmuck

M. Schmuck Immobilien e.K.

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Attraktive 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon und Garage

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 8-Familienhauses

- Heller Wohnraum, Südbalkon
- 2 Kinder bzw. Arbeitszimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
- geräumige Diele mit maßgefertigten Einbauschränken
- separater Kellerraum, gemeinsamer Wäschetrockenraum

Das Hausgeld beträgt EUR 306,-- im Monat.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Uttenreuth, Uttenreuth (91080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- ruhige Lage im Ortskern von Uttenreuth
- gute Busanbindung nach Erlangen
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Fußentfernung
- Kindergärten und Grundschule am Ort
- Gymnasium im nahen Spardorf

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

350000 €

3.645,83 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

306 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.645,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.732 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.581 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Ein Maklervertrag kommt dann zustande, wenn Sie von dem Exposé Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.

Die Provision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer (vgl. dazu auch noch oben). Die Provision zahlen Sie, wenn der Notarvertrag über das angegebene Objekt zustande kommt. Das gilt auch dann, wenn uns das Objekt vom Verkäufer an die Hand gegeben wurde. Sie erklären durch Annahme des Angebots Ihr Einverständnis, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig werden.

Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Maklergebühr Die Maklergebühr beträgt 2,975 % inkl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis, fällig nach Beurkundung.

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Anbieter der Immobilie

M. Schmuck Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Goethestraße 22, 91054 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Marion Isolde SchmuckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfgt58

Referenznummer: A434