Mehrfamilienhaus zum Kauf

790000 €790.000 €3.185 €/m²

Finanzierung ab 3221 €/Monat

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8Zimmer

248 m²Wohnfläche

1.015 m²Grundstück

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Viecht, Eching (84174)

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Wir freuen uns, Ihnen im exklusiven Alleinauftrag ein lukratives Investmentobjekt zum Kauf anbieten zu dürfen.

Objekthighlights:
• Stabiles und rentables Investment mit vier bereits vermieteten Wohneinheiten
• Zwei Apartments und zwei 3-Zimmer-Wohnungen jeweils mit eigenen Eingängen
• Praktische Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien
• Umfangreiche Parkmöglichkeiten dank Doppelgarage und vier Außenstellplätzen
• Nachhaltige und energieeffiziente Holzständerbauweise in attraktiver Optik
• Gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Ruhige und naturnahe Lage in der Gemeinde Eching
• Gute Anbindung an umliegende Städte - ideal für Pendler

Fazit:
Dieses Investmentobjekt vereint eine moderne Bauweise, durchdachte Grundrisse und eine begehrte Wohnlage. Mit vier gut vermieteten Wohnungen, hochwertigen Ausstattungen und großzügigen Parkmöglichkeiten stellt dieses Mehrfamilienhaus eine lukrative und stabile Anlage dar. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sprechen zudem eine breite Zielgruppe von Mietern an, was die langfristige Vermietbarkeit des Objekts sicherstellt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon +49 871 27 69 210.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln.

Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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