Haus zum Kauf 550.000 € 4 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 938 m²<br/>Grundstück St. Veit an der Glan 9300

Haus zum Kauf
550000 €3.056 €/m²
4Zimmer
180 m²Wohnfläche
938 m²Grundstück

Herr Bernhard C Bolesch, BSc

BOLESCH Immobilien GmbH

MID-CENTURY KLEINOD | Fernsicht am Kalvarienberg in ST. VEIT a. d. GLAN

Ruhelage und Sonne von früh bis spät - so präsentiert sich dieses Wohnhaus in etwas erhöhter Lage mit schönem Panoramablick. Gekonnt wurde beim Bau auf die vorhandene Hanglage reagiert, die Wohnfläche von ca. 180 m2 verteilt sich auf drei Ebenen.

Der Vorraum mit der offenen Garderobe führt über ein paar Treppen in die erste Ebene. Hier sind zwei Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer untergebracht.

Die nächste Ebene wartet mit dem Masterbedroom mit angeschlossenem Badezimmer und separatem WC. Von diesem Schlafraum aus hat man auch Zutritt zu einem Balkon.

Die letzte Ebene besticht durch den offenen Wohn- und Essbereich mit der angeschlossenen Küche. Der Wohnbereich führt direkt zu einer überdachten Terrasse, die als Wintergarten ausgebaut wurde und auch den Zugang zum Garten öffnet.

Eine Doppelgarage bietet Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, weitere Parkmöglichkeiten ergeben sich im Einfahrtsbereich.

Das Haus ist teilweise unterkellert und wird mit elektrischen Nachtspeicheröfen versorgt. Hier empfiehlt sich die Investition in eine PV-Anlage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
Wintergarten

Lage

St. Veit an der Glan (9300)

St. Veit besticht nicht nur durch die bezaubernde Altstadt. Renommierte Betriebe geben der Stadt die Impulse als Wirtschaftsstandort. Kindergärten, Volksschule, Gymnasium und die höhere Schule bieten Bildungseinrichtungen bis zur Matura. Zahlreiche Geschäfte im Zentrum und am Stadtrand laden zum Einkaufen ein. Die vielfältige Gastronomie, das umfassende kulturelle und auch sportliche Angebot bieten Abwechslung für die Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

550000 €

3.055,56 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BOLESCH Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Khevenhüllerstraße 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Herr Bernhard C Bolesch, BScDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fpmv5t

Referenznummer: OBGC20240831141907001a55e7f5b87