...EHRENSACHE... Doppelhaushälfte im klassischen Zechenhaus-Stil!
Doppelhaushälfte im klassischen Zechenhaus-Stil!
Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1906 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Das gemütliche Zechenhaus besticht durch großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung und zahlreiche Highlights, die den Charme des Hauses unterstreichen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, die genügend Platz für kreative Kochabende bietet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Raum des Hauses und eignet sich perfekt für gesellige Runden oder entspannte Abende. Eine zusätzliche Toilette im Erdgeschoss sorgt für Komfort.
Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, das über ein großzügiges Elternschlafzimmer verfügt. Das angrenzende Kinderzimmer ist mit einer eigenen Toilette ausgestattet, was besonders praktisch ist.
Der ausgebaute Dachboden eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier lässt sich ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro einrichten, ideal für Homeoffice oder ruhige Rückzugsorte. Ein zusätzliches Gäste-WC im Dachgeschoss sorgt für ein hohes Maß an Bequemlichkeit.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Der Keller bietet außerdem ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten und einen Hauswirtschaftsraum.
Das Grundstück ist von einem großen Garten umgeben, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Carport, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Diese Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause sind.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
ab dem 01.05.25
Terrasse
Haustiere erlaubt
2 Stellplätze: Carport, Garage
Keller
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1906
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
245000 €245.000 €
1.960 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz<br/>1 Garagenstellplatz<br/>
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.960 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.121 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.006 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr. Sie beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen.
Kosten Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Sonstiges Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz vom Zentrum: 6.00
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Anbieter der Immobilie
Immobilien- und Maklerbüro Christopher EhrenGewerblicher Anbieter
