Ladenfläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

30 Euro pro Quadratmeter30 €/m²

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254 m²Verkaufsfläche

bis 254 m²Teilbarkeit

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Eidelstedt, Hamburg (22523)

Die Ladenfläche mit Schaufenstern befindet sich im Herzen von Eidelstedt, direkt und zentral am Eidelstedter Platz.
Die Ladenfläche mit ca. 254 m² wird in Absprache mit dem Mieter neu ausgebaut und wird hochwertig hergerichtet. Zur Veranschaulichung bieten wir an, bereits durch uns veränderte Verkaufsflächen zu besichtigen. An der Rückseite des Gebäudes kann eine Anlieferungsmöglichkeit geschaffen werden.
Über eine Treppe gelangen Sie in das mit der Fläche verbundene Untergeschoss, welches ebenfalls ca. 250 m² aufweist. Dort werden sanitäre Anlagen und ein Mitarbeiterraum mit Einbauküche geschaffen. Diverse Lagerräume sind vorhanden.
Auch dieser Bereich kann größtenteils den Wünschen des Mieters angepasst werden.
Durch ein separates Treppenhaus gelangen Sie ebenfalls in die Fläche im Untergeschoss. Dieser Eingang könnte als Mitarbeitereingang fungieren.
Die Miete für die ca. 254 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss beträgt 30,00 € pro m² zzgl. Betriebs- und Heizkosten plus MwSt..
Die angebotene Fläche wird ohne Kaution und ohne Courtage vermietet.

Eidelstedt - Der grüne Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur im Nordwesten von Hamburg. Ein attraktiver und stätig wachsender Standort.
In unmittelbarer Umgebung des Gebäudes befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Eidelstedt Center, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Diverse Neubauprojekte wie z.B. die Eidelstedter Höfe sorgen in den nächsten Jahren für eine noch höhere Frequentierung als die bisher bereits vorhandene hohe Bewegung. Das Zentrum von Eidelstedt wird aktuell stark aufgewertet und ausgebaut.
Die Anbindung an das Hamburger Zentrum und an das Umland ist hervorragend. Diverse Bus- und Bahnstationen (S-Bahnhof Elbgaustraße, AKN-Station Eidelstedt und Busbahnhof mit den Linien 181,183,185,218,283,284, 39, M21, M4 und Nachtbussen 603,613,623) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Hamburger Innenstadt mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen, des Weiteren ist für Fernreisen eine optimale Anbindung an die A23 und die A7 gegeben.

Sonstiges Der Energieausweis für dieses Gebäude ist zur Zeit in Bearbeitung.
Das Betreiben einer Gastronomie wird ausgeschlossen.
Für weitere Informationen erreichen Sie Herrn Ulatowski unter 01604792479 oder unser Büro unter 040/2000-130.
Weitere Angebote unter www.nordelbe.de
Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten Besichtigungstermine Eine Besichtigung findet nach Vereinbarung statt. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs