Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

650000 €650.000 €

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709 m²Fläche

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Ufer, Linz (4030)

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_Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 11.12.2024 bis 20.12.2024 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 27.12.2024 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren._

 

 

Mindestpreis / geringstes Gebot € 650.000,--

 

Diese Ertragsliegenschaft verfügt im Bestand über drei Wohnungen und einem Geschäftslokal.

Der Einreichplan für die Aufstockung befindet sich ebenfalls in den Unterlagen. (Entspricht ca. 4 weiteren Einheiten)

Eine Parifizierung der Aufstockung sowie des Bestandes sollte durchaus möglich sein.

Die Mietverträge bekommen sie wen sie eine Anfrage über das jeweilige Portal senden.

 

Freundlichst

Christoph Pichler

(zertifizierter Immobilientreuhänder)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Wohnfläche: 709,00 m², Bürofläche: 100,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2024