Wohnung zum Kauf

259000 €259.000 €2.977,01 €/m²

Finanzierung ab 1082 €/Monat

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3Zimmer

87 m²Wohnfläche

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Eldena, Greifswald (17493)

Willkommen in Greifswald - Eldena! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 87 Quadratmetern Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch für Investoren, die eine wertstabile Immobilie zur Vermietung suchen.
Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz und Komfort bietet. Die drei Zimmer sind hell und freundlich und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Hier können Sie entspannen und den Blick ins Grüne genießen.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine fast ebenerdige Dusche und zusätzlich eine Badewanne, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Die Lage der Wohnung überzeugt ebenfalls: Ruhige Wohnstraße in einem gepflegten Wohngebiet. Die Innenstadt von Greifswald ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Greifswald, einer charmanten Stadt an der Küste von Mecklenburg-Vorpommern. Mit einer Stadtteil- Einwohnerzahl von etwa 1838 bietet diese Umgebung eine einladende, familiäre Atmosphäre, die besonders für junge Familien und Berufspendler attraktiv ist.
Die nähere Lage zeichnet sich durch einen guten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen einen bequemen Transport ins Stadtzentrum und andere Stadtteile Greifswalds. Für Familien mit Kindern sind zwei Spielplätze in der Nähe vorhanden, die binnen ca. fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind. Dies bietet eine erstklassige Gelegenheit, Kindern sicheren und nahen Spielraum zu ermöglichen.
Ein herausstechendes Merkmal dieser Wohnlage ist die Bildungseinrichtung in unmittelbarer Nähe: Die Montessori-Schule. Diese ist ideal für junge Familien, die Wert auf eine alternative und qualitativ hochwertige schulische Ausbildung für ihre Kinder legen.
Was die Nahversorgung betrifft, finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in kurzer Entfernung, die den täglichen Bedarf ideal abdecken. Weiterhin stehen ausreichende Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was besonders für Autobesitzer von Vorteil ist. Diese können fußläufig erreicht werden und bieten einen hohen Komfort für die alltägliche Nutzung.
Für Berufspendler ist die Anbindung an größere Verkehrswege optimal gestaltet. Die nächstgelegenen Autobahnen sind leicht erreichbar, sodass sich die Anfahrtszeiten zu anderen Städten und Regionen in akzeptablen Grenzen halten. Ebenso ist der nächstgelegene internationale Flughafen innerhalb einer Autostunde erreichbar, was für Geschäftsreisende und Urlaubspläne einen großen Vorteil darstellt.
Die Straße selbst ist bekannt für ihre ruhige, aber dennoch belebte Wohnatmosphäre. Sie bietet eine angenehme Mischung aus moderner Bebauung und viel Grünfläche, was das Wohngefühl besonders angenehm gestaltet.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen nach den Angaben des Eigentümers erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Liquiditätsnachweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir sensible, objektbezogene Daten, nur noch gegen Liquiditätsnachweis ausgeben.
Eine beabsichtigte Bankfinanzierung betrachten wir nicht als geeigneten Nachweis. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Informationen und Unterlagen streng vertraulich. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Grundstücksfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen