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Mehrfamilienhaus zum Kauf
329000 €2.238 €/m²
Finanzierung ab 1324 €/Monat
6Zimmer
147 m²Wohnfläche
537 m²Grundstück

Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohngegend "Westliche Höhe" in Flensburg!

Die Immobilie wurde ca. 1880 erbaut und bietet durch die historische Bauweise einen besonderen Charme.
Das Erdgeschoss steht aktuell leer und die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet.
Die dazugehörigen 6 Carports im Hinterhof sind vermietet, sodass Sie sich zusätzliche Mieteinnahmen sichern.

Aufteilung

Erdgeschoss (frei): Flur, 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad
Dachgeschoss (vermietet): Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum

Baujahr ca. 1880, 6 Zimmer, Wohnfläche gesamt ca. 147 m², Grundstück ca. 527 m², Zentralheizung Fernwärme, Endenergieverbrauch 140 kWh/(m²a), Effizienzklasse: E

Kaufpreis: 329.000,-- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1880
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
329000 €
2.238,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.080,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.238,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.650 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.494 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Großstraße 7-11, 25813 Husum
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Paul
Herr Michael PaulDein Kontakt
Online-ID: 2hzlu5s
Referenznummer: 875/0-12688
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
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Herr Michael Paul
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