Wohnung zum Kauf 560.000 € 3 Zimmer 106,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Wahlershausen Kassel 34131

Monat
3Zimmer
106,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Tobias Mand

HDG e.K. Immobilien & Hausverwaltung

Exlusive, stilvolle Eigentumswohnung im Flüsseviertel

Diese exclusive Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus, das innen wie aussen
ein architektonisches Schmuckstück und ein Juwel in zentraler Stadtlage ist. Die Fassade
ist eine aussergewöhnliche Kombination aus Holz, erdfarbenen Elementen, sowie
Akzenten in Edelrost. Das in den 1920er Jahren gebaute Haus wurde 1953 umgebaut und
erweitert, und 2017 generalsaniert. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand und
erfüllt höchste, moderne Ansprüche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Garage
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Waschraum
Bodenbelag: Parkett
Kabelanschluss

Lage

Wahlershausen, Kassel (34131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im Flüsseviertel, im Herzen von Kassel-Bad Wilhelmshöhe. Nur 400
Meter entfernt finden Sie alle Waren des täglichen Bedarfs. (Lebensmittel, Bäckerei,
Apotheke) Die Haltestelle des ÖPNV ist in unmittelbarer Nähe. Kassels Prachtstraße, die
Wilhelmshöher Allee mit ihren exklusiven Geschäften, ist nur wenige Meter entfernt. Der
ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe ist fußläufig erreichbar. Kassels beliebtestes Ausflugsziel,
der Bergpark Wilhelmshöhe, liegt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

560000 €

5.253,28 €/m²

Provision für Käufer

2,00 % Provision incl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

369 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.253,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.517 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.651 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Interesse an unserer angebotenen Wohnung? Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular oder rufen Sie uns an. Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit weiteren Bildern oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den Eigentümern erfragt, bzw. bei zuständigen Ämtern und Fachleuten eingeholt haben. Die Angaben wurden von den Eigentümern bestätigt. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung in Bezug auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HDG e.K. Immobilien & HausverwaltungGewerblicher Anbieter

Wilhelmshöher Allee 311, 34131 Kassel

3 Jahre Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggvb5k

Referenznummer: 81 (1/81)