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Wohnung zum Kauf
560000 €5.253 €/m²
3Zimmer
106,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

HDG e.K. Immobilien & Hausverwaltung
HDG e.K. Immobilien & Hausverwaltung
Herr Tobias Mand
HDG e.K. Immobilien & Hausverwaltung

Exlusive, stilvolle Eigentumswohnung im Flüsseviertel mit Gartenanteil

Diese exclusive Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus, das innen wie aussen
ein architektonisches Schmuckstück und ein Juwel in zentraler Stadtlage ist. Die Fassade
ist eine aussergewöhnliche Kombination aus Holz, erdfarbenen Elementen, sowie
Akzenten in Edelrost. Das in den 1920er Jahren gebaute Haus wurde 1953 umgebaut und
erweitert, und 2017 generalsaniert. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand und
erfüllt höchste, moderne Ansprüche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Druseltalstraße, Kassel (34131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im Flüsseviertel, im Herzen von Kassel-Bad Wilhelmshöhe. Nur 400
Meter entfernt finden Sie alle Waren des täglichen Bedarfs. (Lebensmittel, Bäckerei,
Apotheke) Die Haltestelle des ÖPNV ist in unmittelbarer Nähe. Kassels Prachtstraße, die
Wilhelmshöher Allee mit ihren exklusiven Geschäften, ist nur wenige Meter entfernt. Der
ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe ist fußläufig erreichbar. Kassels beliebtestes Ausflugsziel,
der Bergpark Wilhelmshöhe, liegt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
560000 €
5.253,28 €/m²
Provision für Käufer
2,00 % Provision incl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis.
Laufende Kosten
Hausgeld
369 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.253,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.536 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.694 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Angaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den Eigentümern erfragt, bzw. bei zuständigen Ämtern und Fachleuten eingeholt haben. Die Angaben wurden von den Eigentümern bestätigt. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung in Bezug auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HDG e.K. Immobilien & Hausverwaltung
HDG e.K. Immobilien & HausverwaltungGewerblicher Anbieter
Wilhelmshöher Allee 311, 34131 Kassel
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias Mand
Herr Tobias MandDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggvb5k
Referenznummer: 81 (1/81)
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