Haus zum Kauf

259000 €259.000 €1.302 €/m²

Finanzierung ab 1028 €/Monat

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6Zimmer

199 m²Wohnfläche

459 m²Grundstück

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Obrigheim, Obrigheim (74847)

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Massiv gebautes Einfamilienhaus im Ortskern Obrigheims mit vermieteter Gewerbefläche, 2 Wohneinheiten auf 2 Etagen, geräumigem Keller und schönem Garten. Es ist renovierungsbedürftig.
Die Erdgeschossfläche umfasst eine ca. 74m² Ladenfläche mit separatem Zugang, großer Glasfront, Abstellraum und WC. Das Erdgeschoss ist seit 2018 komplett vermietet.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen. Im 1. Obergeschoss verteilen sich auf ca. 69 m² ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein helles Wohnzimmer, beide mit Zugang zum Balkon. Hinzu kommen ein Esszimmer und eine Küche mit Einbauküchenzeile, sowie eine kleine Abstell- oder Vorratskammer.
Das voll renovierte, barrierefreie Badezimmer besitzt eine ebenerdige Dusche, Waschbecken sowie ein WC.
Im 2. Obergeschoss finden Sie auf ca. 56 m² einen großen hellen Wohnbereich mit der Möglichkeit für die Einrichtung einer kleinen Kochnische. Ein Einbauschrank aus Massivholz unter der Dachschräge sorgt für viel Stauraum. Isolierte Holzdecke.
Neben dem Wohnbereich befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschbecken, sowie ein separates WC.