Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Steinbach Fürth 64658

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

Herr Alvin Clinton Omondi

Schifferer & Kellner Immobilien GmbH

Nicht verpassen - Moderne und barrierefreie Wohnung!

Diese moderne Wohnung bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung und befindet sich in einem guten Zustand.

Schon beim Betreten gelangen Sie direkt aus dem Flur in alle Räume der Wohnung. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit dem offenen, aber gut abgetrennten Küchenbereich. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der das Wohnzimmer ideal ergänzt. Hier können Sie den Tag bei einer Tasse Kaffee beginnen und dabei die Aussicht genießen oder einfach entspannen.

Die Küche ist trotz der offenen Gestaltung durch eine clevere Raumaufteilung geschickt vom Wohnzimmer abgetrennt, sodass Sie beim Kochen trotzdem Ihre Privatsphäre genießen können.

Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Kinderzimmer eignet sich hervorragend als Hobbyraum oder Büro, je nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben.

Das moderne Badezimmer ist ebenfalls ein Highlight der Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Plus dieser Wohnung: barrierefrei und leerstehend - Sie können sofort einziehen oder die Wohnung vermieten, ganz nach Ihren Wünschen.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher zu zeigen und Ihnen alle weiteren Details zu erläutern. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen Termin zu vereinbaren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil

Lage

Steinbach, Fürth (64658)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in Fürth-Steinbach, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Fürth im südhessischen Odenwald, der mit seiner ruhigen Lage und hervorragenden Anbindung überzeugt.

Einkaufsmöglichkeiten: In Fürth-Steinbach haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt mehrere Supermärkte, Discounter sowie Bäckereien und Drogerien in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Wochenmarkt in Fürth bietet Ihnen frische, regionale Produkte aus der Umgebung. In Fürth finden Sie zudem zahlreiche Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen.

Bildungseinrichtungen: Fürth-Steinbach ist besonders familienfreundlich und bietet ein gutes Angebot an Bildungseinrichtungen. In der Kernstadt Fürth gibt es mehrere Grundschulen sowie das Gymnasium Fürth, das eine weiterführende Schulbildung ermöglicht. Zahlreiche Kindergärten und Kitas befinden sich in der Umgebung und bieten eine ausgezeichnete Betreuung.

Freizeit und Erholung: Die Region rund um Fürth-Steinbach bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Der Odenwald mit seinen weiten Wäldern und malerischen Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für sportliche Aktivitäten gibt es mehrere Sportvereine in der Umgebung, ein Hallenbad und Outdoor-Fitnessmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet rund um den See in Fürth sowie die umliegenden Naturgebiete bieten ideale Bedingungen für Erholung im Grünen.

Verkehrsanbindung: Fürth-Steinbach ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an die benachbarten Städte und den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Fürth im Odenwald ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Städte Darmstadt, Heidelberg und Mannheim. Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit die A5 und A67, wodurch Sie zügig die umliegenden Großstädte und Metropolregionen erreichen können. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

3.128,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.128,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.713 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.521 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sanierung im Sinne der Wärmeschutzverordnung (WSV) im Jahr 2018.
Energieausweis ist in Bearbeitung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schifferer & Kellner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 54, 74821 Mosbach

Partnerschaft

Herr Alvin Clinton OmondiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu535t

Referenznummer: 2024-00091