Maisonette zur Miete

2600 €2.600 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

163 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Düsseltal, Düsseldorf / Zoo (40237)

Diese einzigartig gestaltete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (2. Obergeschoss und Dachgeschoss) und beeindruckt durch ihr luftiges, offenes Raumkonzept. Die weitläufigen, hellen Wohnbereiche mit sichtbaren Kehlbalken gehen fließend in die offene Küche über und sind durch eine Innentreppe sowie eine offene Galerie mit dem oberen Geschoss verbunden. Auch der Schlafbereich, der sich unter einer großen Dachgaube befindet, ist Teil des offenen Raumkonzepts, wobei es nur wenige abgetrennte Bereiche mit Türen gibt.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer, das durch lichtdurchlässige Glasbausteine viel Helligkeit erhält und mit einem edlen Granitboden ausgestattet ist. Hier finden Sie den Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC mit Parkettboden liegt im unteren Geschoss. Die moderne Einbauküche ist vollständig eingerichtet, und die Wohnung verfügt über individuell angefertigte Einbauschränke sowie eine neue Klimaanlage, die als Luft-Wärmepumpe zertifiziert ist. Zusätzlich gibt es ein kleines, separat abgetrenntes Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder für ähnliche Zwecke nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Gärten bietet.

Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum.


Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das Zweifamilienhaus (+ Souterrain-Wohnung) befindet sich in
einer ruhigen, gepflegten Einbahnstraße im Zooviertel. Hier gibt
es eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur - zu Fuß gut
erreichbar sind eine Straßenbahnhaltestelle, die Rethelstraße mit
diversen Restaurants, Supermärkten, Cafés, Bäckereien und
Ärzten. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Grün- und
Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen.

Düsseldorf-Düsseltal, oder von den Düsseldorfern auch liebevoll Düsseldorf-Zoo genannt, ist ein traditionell wohlhabender Stadtteil von Düsseldorf.
Durch die schöne Lage ist Zoo eine bevorzugte Wohngegend und zählt zu den gehobenen Stadtteilen in Düsseldorf. Der Zoopark, der sich heute an der Stelle des einstigen Zoos befindet, ist mit Teich, Wiesen und Spielplätzen eine Art grüne Lunge dieses Stadtteils.
Die gute Infrastruktur bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen: Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Ärzte, Apotheken u.v.m. sind schnell erreichbar. Die Rethelstraße ist eine Einkaufsstraße, die den täglichen Bedarf abdeckt. Es ist insgesamt ein gut durch-grünter Stadtteil.
Dank seiner Parks und der schönen Alleen, an denen sich alte Mietshäuser und ansehnliche Villen finden, zählt dieser Stadtteil zu den schönsten Wohnadressen der Stadt. Die bekannteste Sehenswürdigkeit in Düsseldorf-Zoo dürfte das im Zoopark gelegene Eisstadion an der Brehmstraße sein, in dem die Eishockeymannschaft der DEG ihre größten Erfolge feierte.

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