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Wohnung zum Kauf
348000 €7.733 €/m²
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
6.Geschoss

SMK Immo Treuhand GmbH
Frau Erna Bruckner
SMK Immo Treuhand GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

NÄHE U 6 - NEU RENOVIERTES 2 ZIMMER DACHGESCHOSSAPARTMENT

NÄHE U 6 - NEU RENOVIERTES 2 ZIMMER DACHGESCHOSSAPARTMENT

Dieses sehr helle, komplett neu renovierte 2 Zimmer Apartment, 1 Zimmer liegt hofseitig mit wunderschönem Grünblick, befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit großem Gemeinschaftsgarten, in der Döblinger Hauptstraße und bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Dieses Apartment eignet sich auch sehr gut als Anlegerwohnung.

Die ca. 45m² Wohnfläche gliedert sich in:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Waschmaschine, Badezimmer mit Badewanne, WC

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Besonders erwähnenswert sind: der große Gemeinschaftsgarten, die ruhige Lage, Nahversorger des täglichen Lebens,
Apotheke, Gastronomie, Ärzte, Bäcker sind fußläufig erreichbar.
Der nahe gelegene Wertheimsteinpark lädt zum Entspannen ein.

Öffentliche Anbindung: U6 Nußdorfer Straße erreichbar in ca. 10 Minuten zu Fuß,
Straßenbahnlinie 37




Um Sie bemüht:
Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen
des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 6. Geschoss
  • WG-geeignet
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Wien, Döbling (1190)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
348000 €
7.733,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien, 1 Etagen, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SMK Immo Treuhand GmbH
SMK Immo Treuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Wachaustraße 42-48/ B01, 3500 KREMS
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Erna BrucknerDein Kontakt
Online-ID: 2g6vb5s
Referenznummer: 2417/9130
SMK Immo Treuhand GmbH
Frau Erna Bruckner
SMK Immo Treuhand GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen