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Reihenendhaus zum Kauf
240000 €2.775 €/m²
3Zimmer
86,5 m²Wohnfläche
502 m²Grundstück

ImmoNetzwerk GmbH
Mario Islic
ImmoNetzwerk GmbH

Reihenendhaus mit Garten und Garage in Bedburg-Oppendorf zu verkaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein charmantes Reihenendhaus mit großem Potenzial in ruhiger Wohnlage von Bedburg Oppendorf. Dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück aus dem Jahr 1953 bietet eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit seinen ca. 86 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 502 m² Grundstück bietet es ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, um sich hier ein gemütliches Zuhause zu gestalten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche . Diese Räumlichkeiten schaffen einen idealen Platz zur Entfaltung des täglichen Lebens. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht

Ein besonderes Highlight ist der große Garten - ein idealer Ort, um die Natur zu genießen oder Gartenprojekte zu verwirklichen. Die teilunterkellerte Fläche und der Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum oder können nach Ihren Vorstellungen umgestaltet werden. Eine Garage mit Stellfläche davor rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Oppendorf, Bedburg / Oppendorf (50181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses gemütliche Heim liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bedburg Oppendorf und bietet dennoch gute Anbindungen. Die Autobahn A61 ist nur ca. 500 m entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln ermöglicht. Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in einem Umkreis von ca. 2 km. Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine ca. 700 m entfernte Bushaltestelle gut erreichbar und die nächstgelegene Bahnstation befindet sich ca. 3 km entfernt.

Die Umgebung ist geprägt von schöner Natur und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Hier finden Sie eine harmonische Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahen Ruheoasen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzial in eine Ruheoase der Erholung und Behaglichkeit zu verwandeln. Ein Zuhause mit Möglichkeiten erwartet Sie in Bedburg Oppendorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
240000 €
2.774,57 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.774,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.241 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 22,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz zur Hauptschule: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoNetzwerk GmbH
ImmoNetzwerk GmbHGewerblicher Anbieter
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Mario IslicDein Kontakt
Online-ID: 2guz35p
Referenznummer: 8DMKXY
ImmoNetzwerk GmbH
Mario Islic
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