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Wohnung zum Kauf
240000 €3.934 €/m²
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Herr Bernd Werthschulte
Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Moderne Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Soest!

Zum Verkauf steht diese gemütliche Eigentumswohnung im Erdgeschoss, zum ruhigen und grünen Innenhof (keine Außenwand zur Straße) gelegen.
Dort befinden sich auch die gepflasterten Parkplätze und das zur Wohnung gehörende Carport, sowie der abschließbare und überdachte Abstellbereich für die Fahrräder.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie Trockenmöglichkeit. Im Haus befindet sich ein Aufzug.

Die Wohnung hat ca. 61m² und besteht aus dem großen Wohnzimmer mit offener Küche, dem Schlafzimmer mit Blick auf die große Kastanie im Innenhof, dem innenliegende Badezimmer und der teils überdachten Terrasse.

Nach vorheriger Terminabsprache ist eine Besichtigung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Carport
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Soest, Soest (59494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Soest direkt am Wall. Es sind nur wenige Gehminuten bis in die Soester Innenstadt. Alle Geschäfte, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung auf die Autobahn und Bundesstraße 1 ist ideal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
240000 €
3.934,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
202 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.934,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.390 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.590 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.werthschulte.eu

Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Bernd Werthschulte Immobilien, Inh. Herr Bernd Werthschulte, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.11, Distanz zum Flughafen: 7.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.45, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz zur Hauptschule: 0.67

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Bernd Werthschulte ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter
Am Silberg 2-4, 59494 Soest
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Partnerschaft
Herr Bernd WerthschulteDein Kontakt
Online-ID: 2g3jt5c
Referenznummer: 959
Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Herr Bernd Werthschulte
Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen