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Maisonette zum Kauf
539000 €4.492 €/m²
3,5Zimmer
120 m²Wohnfläche

BB Estates GmbH
BB Estates GmbH
Frau Sonja Molitor
BB Estates GmbH

Moderne Maisonette mit Garten - Ihr Rückzugsort im idyllischen Urberach!

Willkommen in dieser modernen Wohnung im ruhigen 2-Familienhaus, die mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design überzeugt. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein offener Wohn- und Essbereich im typisch amerikanischen Stil. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die ein Induktionskochfeld, NEFF-Geräte und eine elegante Granitplatte umfasst - hier macht Kochen richtig Spaß. Der Wohnbereich geht fließend in ein weiteres Zimmer über, das durch das Schließen der Flügeltüren flexibel genutzt werden kann. Der moderne Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lässt sich perfekt zu jeder Jahreszeit genießen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die mit einem steinernen Gartenanteil ausgestattet ist. Die Wohnung ist mit modernen Glastüren versehen, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen und das Raumgefühl weiter vergrößern. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 13 m², die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das Tageslichtbad ist ein Highlight mit Doppelwaschbecken und einer ebenerdigen Dusche, die für zusätzlichen Komfort sorgt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Carport
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Urberach mit Bulau, Rödermark (63322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohnlage von Rödermark-Urberach, einem idyllischen Ort, der sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Durch die unmittelbare Nähe zum Wald, der in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist, können Sie hier Spaziergänge und Ausflüge in die Natur genießen - perfekt für Entspannung und Erholung. Trotz der ländlichen Idylle profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Darmstadt erreichen Sie in nur ca. 20 Autominuten, sodass Sie schnell in einer größeren Stadt sind, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Arbeitsplätze bietet. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls nur ca. 30 Autominuten entfernt, was besonders für Reisende ein großer Vorteil ist. Genießen Sie die Ruhe und Naturverbundenheit in Urberach und gleichzeitig die Nähe zu den Metropolen Darmstadt und Frankfurt!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
539000 €
4.491,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.491,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.189 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.761 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbH
BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sonja Molitor
Frau Sonja MolitorDein Kontakt
Online-ID: 2hh9j5a
Referenznummer: 15590
BB Estates GmbH
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Frau Sonja Molitor
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