Wohnung zum Kauf provisionsfrei 253.000 € 3 Zimmer 84,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schrievers Mönchengladbach 41239

Monat
3Zimmer
84,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Top gepflegte helle Eigentumswohnung von privat zu verkaufen

Diese helle, eigentümergepflegte Wohnung im 1. OG eines jungen top-gepflegten Hauses mit nur 6 Wohneinheiten zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 30.10.2024 zum Kauf.
Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und drei einladende helle Zimmer machen das Objekt zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 620,00 €.

Wichtig ist, das in dem Hausgeld ist Heizung und Warmwasser enhalten sind.

Nur Strom und Telefon sind an Anbieter zu bezahlen.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können.
In der zum Objekt gehörendenGarage können Sie Ihr Auto bequem parken.Vor der Garage befindet sich noch ein weiterer Stellplatz. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten. Ausserdem gibt es
eine Waschküche, wo eine eigene Waschmaschine aufgestellt werden kann.

Es liegt eine Markteinschätzung vom Makler über den Wert von 255000 € vor.

Die Einbauküche ist in dem Angebot enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
DSL-Anschluss
1993
Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

253000 €

2.997,63 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

620 €

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2.997,63 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Kabelkanäle

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