Wohnung zum Kauf 198.000 € 1 Zimmer 39 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ettenhausen Schleching 83259

Monat
1Zimmer
39 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

| Christel Droese & Oliver Art

Droese Immobilien GbR

TOP Ferien-Appartement mit grandiosem Bergblick

Objektbeschreibung Apartes Ferien-Appartement mit Balkon und hochwertiger Einrichtung
inmitten einer gepflegten Ferienwohnanlage mit 4 Häusern.
Zweitwohnsitz ist möglich.

Die Wohnung im 1. OG mit West-Balkon ist in einem Haus mit 8 Wohneinheiten.

Wiesen und eine großflächige Parkplatz-Anlage stehen den Eigentümern zur Verfügung.

Den Eigentümern steht ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Stellplätze - auch für größere Fahrzeuge - sind immer ausreichend verfügbar.

Ein guter Energiewert in Klasse D ist vorhanden.

In den nächsten Jahren soll die Heizölheizung durch den Anschluss an die Wärmeversorgung in Ettenhausen ersetzt werden.
Raumaufteilung Das Appartement ist ausgestattet mit einem Wohn- und Essraum, einer Küche und
dem modernisierten Bad mit Dusche.
Der Bodenbelag im Wohnraum ist Parkett, in der Diele und im Bad ein Steinfliesenboden in Landhaus Optik, in der Küche Vinylboden.
Die Diele beinhaltet die Garderobe.

Die neuwertige Einrichtung umfasst eine Bett-Couch, Tisch, Sessel, TV, die Garderobe und die Einbauküche.

Die Wohnung wird mit vollständiger Einrichtung übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Waschraum

Lage

Ettenhausen, Schleching (83259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Von Schleching sind alle Urlaubsorte in 15 - 30 Minuten erreichbar.

Hierzu gehören Kössen in Österreich, Unterwössen (Natur-Berg-Bad und Alpen-Flugschule), Reit im Winkl (Ski-Abfahrten), Ruhpolding (Biathlon), Inzell (Eisstadion) und last not least der Chiemsee mit ganzjähriger Schiff-Fahrt und fast allen Wasser-Sportarten, schönen Buchten in Übersee, den bekannten Chiemsee-Inseln Frauenchiemsee und Herrenchiemsee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

198000 €

5.076,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Kaufvertrags-Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.076,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.867 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.720 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diesem Exposé liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde, hierfür kann seitens Droese Immobilien GbR keine Gewähr übernommen werden.
Erstinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Droese Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Gänsbachstrasse 6a, 83224 Grassau

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Online-ID: 2etcr53