Bauernhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 179.000 € 10 Zimmer 275 m²<br/>Wohnfläche 5.054 m²<br/>Grundstück Steinau 21775

Monat
10Zimmer
275 m²Wohnfläche
5.054 m²Grundstück

Herr Günther Gottschalk

Fairplay-Makler Günther Gottschalk Dipl.-Betriebswirt

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

21775 Steinau/ Geestland, vorm. Bad Bederkesa: Dreifamilienhaus/ Bauernhaus/ Mietobjekt

Objektbeschreibung Hier in Steinau / Bad Bederkesa in guter Lage in einer Seitenstraße, finden Sie eine sehr interessante Immobilie:

Ein Dreifamilienhaus zur Selbstnutzung bzw. Vermietung / somit auch als Anlageobjekt bestens geeignet- es sind alle Wohnungen vermietet (!) -.

Daten zu diesem Haus in Stichpunkten - alle Maßangaben sind Ca.-Werte -:

Wohnfläche 275 m²

Grundstück 5054 m²

4 PKW-Stellplätze

Baujahr 1960

Ölheizung 2021

Bedarfsausweis 169,5 kWh/(m²*a), Klasse F

10 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder

Böden: Fliesen, Laminat, Teppich

Fenster: Kunststoff, Holz.

Die Käuferprovision beträgt 2,5% des notariellen Kaufpreises zzgl.19% Mwst..

Sehr würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören, und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Fairplay-Makler Günther Gottschalk

Dipl.-Betriebswirt

Lauentheil 31 in 21775 Steinau

Tel.: 04756/7753139
mob.: 0179/2687338

www.fairplay-makler.de

Es gelten die AGB des Anbieters.

Widerspruchsrecht nach § 355 BGB siehe "Rechtliche Hinweise".

Die gemachten Angaben sind Ca.-Werte und basieren auf den Informationen der Eigentümer.

Das Angebot ist freibleibend. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Wir haften weder für die Richtigkeit, noch für die Vollständigkeit der Angaben.

Raumaufteilung Im EG sind zwei Wohnungen, jeweils mit eigener Terrasse. Im OG ist eine weitere Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kein Keller
ausbaufähiges Dach

Lage

Steinau (21775)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier in Steinau gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule in Ihlienworth, sowie weitere Schulen in Bad Bederkesa.

Die nächsten guten Einkaufsmöglichkeiten - auch Ärzte, Apotheken u.a. finden Sie schon im nur ca. 6/7 km entfernten bekannten idyllischen Geestland - vormals Bad Bederkesa -.

Die gesamte Region ist durch die drei Hafenstädte Bremerhaven, Cuxhaven und Stade bekannt und interessant, und darüberhinaus von der Landschaft her / Nordseenähe, den Seen und dem Hadelner Kanal u.a. immer sehenswert und von hohem Freizeitpotential. !

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

179000 €

832 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 2,5% des notariellen Kaufpreises zzgl. 19% MwSt..

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

474 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.121 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fairplay-Makler Günther Gottschalk Dipl.-BetriebswirtGewerblicher Anbieter

Lauentheil 31, 21775 Steinau

Herr Günther GottschalkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c2dj5f

Referenznummer: 11/23