Bauernhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 159.000 € 10 Zimmer 275 m²<br/>Wohnfläche 5.054 m²<br/>Grundstück Steinau 21775

Monat
10Zimmer
275 m²Wohnfläche
5.054 m²Grundstück

Fairplay-Makler Günther Gottschalk Dipl.-Betriebswirt

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Dreifamilienhaus / Mietobjekt / auf 5054 m² am Hadelner Kanal in 21775 Steinau

Objektbeschreibung Hier in Steinau / Bad Bederkesa in guter Lage in einer Seitenstraße, finden Sie eine sehr interessante Immobilie:

Ein Dreifamilienhaus zur Selbstnutzung bzw. Vermietung / somit auch als Anlageobjekt bestens geeignet- es sind alle Wohnungen vermietet (!) -.

Daten zu diesem Haus in Stichpunkten:-:

- Wohnfläche 275 m²,

- Grundstück 5054 m²,

- 4 PKW-Stellplätze,

- Baujahr 1960,

- Ölheizung 2021,

- Bedarfsausweis 169,5 kWh/(m²*a), Klasse F,

- 10 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder,

- Böden: Fliesen, Laminat, Teppich,

- Fenster: Kunststoff, Holz,

- Kleinkläranlage.

Die Käuferprovision beträgt 2,5% des notariellen Kaufpreises zzgl.19% Mwst..

Sehr würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören, und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Fairplay-Makler Günther Gottschalk

Dipl.-Betriebswirt

Lauentheil 31 in 21775 Steinau

Tel.: 04756/7753139
mob.: 0179/2687338

www.fairplay-makler.de

Es gelten die AGB des Anbieters.

Widerspruchsrecht nach § 355 BGB siehe "Rechtliche Hinweise".

Die gemachten Angaben sind Ca.-Werte und basieren auf den Informationen der Eigentümer.

Das Angebot ist freibleibend. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Wir haften weder für die Richtigkeit, noch für die Vollständigkeit der Angaben.

Raumaufteilung Im EG sind zwei Wohnungen, jeweils mit eigener Terrasse. Im OG ist eine weitere Wohnung.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
DSL-Anschluss
nach Absprache
Terrasse
Fernblick
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Kein Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

159000 €

579 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 2,5% des notariellen Kaufpreises zzgl. 19% MwSt..

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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579 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

468 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.094 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Fairplay-Makler Günther Gottschalk Dipl.-BetriebswirtGewerblicher Anbieter

Lauentheil 31, 21775 Steinau

Herr Günther GottschalkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c2dj5f

Referenznummer: 11/23