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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1590000 €2.414 €/m²
659 m²Wohnfläche
445 m²Grundstück
Neukölln, Berlin (12057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
SIVB
Herr Oliver Schmachtenberg
SIVB

Preise

Kaufpreis
1590000 €
2.414 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Saniertes Altbau Mehrfamilienhaus - Alleinauftrag

Das äußerst gepflegte Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit jeweils drei Wohnungen in den Obergeschossen. Der gepflegte Hof beinhaltet separate Gartenbereiche für die beiden EG-Wohnungen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand; geheizt wird mit Gasetagenheizungen. Eine Wohnung ist unsaniert und eine zweite wird aktuell saniert. Im Rahmen der bisherigen Sanierungen wurden Stränge, Fassaden, Fenster und das Dach erneuert bzw. instandgehalten.
Bis ins Dachgeschoss sind alle Versorgungsleitungen Zu- und Abflussstränge, Elektrik, Sprechanlage, Gasleitung, Telefon, Kabel) vorhanden. Die sanierten Wohnungen befinden sich in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand einschließlich Bäder, Böden (Laminat) und den Einbauküchen.

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Weitere Services

Lage

Zentrale City-Lage mit allen Einkaufmöglichkeiten in der direkten Umgebung und perfekt angebunden an den Nahverkehr über S- und U-Bahn Neukölln. Die Straße selbst ist eine Nebenstraße. Parkmöglichkeiten befinden sich ausreichend in der Straße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • HeizungsartEtagenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.414 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.082 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.978 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

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SIVBGewerblicher Anbieter
Leunaer Str. 7, 12681 Berlin
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