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Reihenendhaus zum Kauf 469.000 € 5 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 329 m²<br/>Grundstück Tennenlohe Erlangen 91058
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Reihenendhaus zum Kauf
469000 €
5Zimmer
111 m²Wohnfläche
329 m²Grundstück
Tennenlohe, Erlangen (91058)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Thomas Wagner
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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
469.000 €

Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt für Käufer und Verkäufer je 3 % zzgl. MwSt. verdient und fällig nach notarieller Beurkundung

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Reihenendhaus mit Potential in begehrter Lage

Dieses einzigartig gelegene Objekt in Tennenlohe bietet eine seltene Gelegenheit. Das Gebäude wurde komplett entkernt und bietet damit eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Trotz der zentralen Lage in Tennenlohe befindet sich das Objekt in einer ruhigen Gegend, ideal für eine entspannte Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Partnerservices

Lage

Tennenlohe, ein Stadtteil von Erlangen, besticht durch seine strategische Lage zwischen Erlangen und Nürnberg. Das Stadtzentrum von Erlangen ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, und Nürnberg in etwa 20 Minuten. Die Nähe zur Autobahn A3 und den öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine hervorragende Anbindung.
In Tennenlohe befinden sich zahlreiche attraktive Arbeitgeber, darunter auch der Siemens-Campus in Erlangen, was die Gegend besonders für Berufstätige in der Technologiebranche interessant macht. Trotz der zentralen Lage bietet Tennenlohe eine ruhige Wohnatmosphäre mit grünen Flächen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was Tennenlohe zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Anbindung und attraktiven Arbeitsmöglichkeiten macht Tennenlohe zu einer begehrten Wohngegend.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns zunächst ausschließlich ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zu, indem Sie auf den Button "Anbieter kontaktieren"; gehen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen im Anschluss einen Besichtigungstermin. Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, entkernt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Herr Thomas WagnerDein Kontakt
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Online-ID: 2ej775q
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Herr Thomas Wagner
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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