Einfamilienhaus zum Kauf

850000 €850.000 €3.864 €/m²

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8Zimmer

220 m²Wohnfläche

2.000 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Sosua (57000)

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Die mondäne Villa besitzt als Einfahrt ein stattliches Tor mit zwei Flügeln und daneben einen separaten Eingang. Der Bereich vor der Villa wird von einem bepflanzten Rondell geprägt. Linker Hand befindet sich die offene Garage für 2 Pkw und rechter Hand steht das Gästehaus mit 2 Zimmern und 2 Bädern. Der Hauseingang ist mit einem großen Dach versehen, so dass man auch mit dem Pkw vorfahren und bei Regen bequem und trocken ins Haus gehen kann.

Betreten wird die Villa durch einen breiten Eingang welcher direkt in den großen Wohnsaal übergeht. Dieser verfügt in der Mitte über einen Esstisch und rechts und links Sitzecken. Die Terrasse und damit der Pool können direkt von hier betreten werden. Vom Eingangsbereich sind das Gäste-WC, die Küche und die 4 Schlafzimmer mit den Bädern zu erreichen. Im Gegensatz zu vielen Häusern mit einzelnen Klimaanlagen für jedes Zimmer, besitzt die Villa eine zentrale Klimaanlage für alle Wohn- und Schlafräume. Die Zimmer besitzen außerdem Außenrollos und Fliegengitter. Die Raumhöhe beträgt etwa 3 Meter. Für die Böden wurde Naturstein verwendet. Zur Ausstattung gehört selbstverständlich auch eine Planta (Stromerzeuger), eine Wasserzisterne und ein Hauswirtschaftsraum.
2024 wurden die Armaturen in den Bädern erneuert, die Küche neu ausgestattet (Möbel, Arbeitsplatten in Naturstein, Geräte) und alle Räume und die Fassade renoviert sowie sämtlich Zimmer möbliert. Das Mobiliar wird kostenlos mit übergeben.

Am Pool steht eine Außendusche zur Verfügung. Auf der Hängematte im Garten können Sie Ihre Seele baumeln lassen.

Sollte die verfügbare Wohnfläche nicht genügen, kann man die Villa auch um eine weitere Etage ergänzen.

Interessant für Kapitalanleger dürfte sein, dass sich die Tagesmiete für die Villa aktuell zwischen 400 und 600 US-Dollar bewegt und auch bereits so gebucht wurde. Die Übergabe erfolgt selbstverständlich mietfrei.

Bei Preis ist zu beachten, dass dieser 890.000 US-Dollar beträgt. Der Verkauf in US-Dollar ist hier üblich. Wegen der Schwankungen des Wechselkurses wird der Preis in Euro nicht ständig angepasst.

Allgemeines Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Verkäufer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bezug Frei und sofort verfügbar. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt