Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

199000 €199.000 €765 €/m²

Finanzierung ab 811 €/Monat

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260 m²Wohnfläche

530 m²Grundstück

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Bad Kissingen, Bad Kissingen (97688)

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Ideal auch für Selbstnutzer, Eltern - Kinder - Oma/Opa oder auch als Kapitalanlage.

Mehrfamilien-Haus bestehend aus 3 Wohnungen (EG;OG;DG), Keller, Spitzboden,
530m² Grundstücksgröße.
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EG: 3-ZW, ca. 100m², offenes Wohnen-Essen-Kochen (hier Fußbodenheizung mit Bodenfliesen), Terrasse, Bad mit Badewanne (die Badewannen-Armatur wurde in 09/2024 erneuert), WC und 2 Waschbecken, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Kunststoff-Fenster, Gasetagen-Heizung (Heizung/Warmwasser, Bj.2003) nur für diese Wohnung, sofort frei. War vermietet für 450- € Nettokaltmiete zzgl Nebenkosten monatlich.

1.OG: 4-ZW, ca. 100m², Balkon, Bodenfliesen, PVC-Böden, Kunststoff-Fenster, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, 2 Waschbecken
(Waschtsch-Armaturen in 09/24 neu), Gasetagen-Heizung (Heizung/Warmwasser, Bj.1990) nur für diese Wohnung, sofort frei. War vermietet für 450- € Nettokaltmiete zzgl Nebenkosten monatlich.
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2.OG=DG, ca. 68m², Balkon, Kunststofffenster, neue Kunststoff-Dachfenster (in 2021), großes Wohn-Eßzimmer mit PVC-Boden, Schlafzimmer, Küche, Dusche mit Waschbecken und Gasetagen-Heizung (Heizung/Warmwasser, Bj. 1990) nur für diese Wohnung, separates WC mit Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluß, sofort frei. War vermietet für 380- € Nettokaltmiete zzgl Nebenkosten monatlich

Jede Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung - sodass die Heizkosten vom Mieter/Nutzer direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Für jede Wohnung gibt es einen eigenen Wasserzähler. Die Elektrik in allen 3 Wohnungen ist auf einen normalen Stand. In fast allen Zimmern Rauhfasertapeten an Wänden und Decken. Alle Wohnungen sind nicht vermetet und sofort nutzbar. Verkauf aus Altersgründen.

Warum nicht in Poppernroth (bei Bad Kissingen) ein Haus kaufen ? Selber einziehen oder vermieten ?
- 8 km nach Bad Kissingen,
- ca. 35 km nach Schweinfurt
Infos zum Ort Poppenroth unter: www.poppenroth.de