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Wohnung zur Miete
1500 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
71,2 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

goldSCHWARZ Immobilien GmbH
Frau Satu Simone App
goldSCHWARZ Immobilien GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Modern saniert und stilvoll möbliert - Ihre Wohnung mit Balkon wartet auf Sie!

Das helle, frisch sanierte 2,5-Zimmer-Apartment überzeugt durch seine moderne und hochwertige Ausstattung sowie die zentrale Heizung. Es befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, die Küche sowie das Badezimmer. Zudem bietet die Wohnung eine praktische Abstellkammer mit Regalen. Das großzügige Wohnzimmer punktet mit großen Fenstern und einem Balkon, der einen weiten Blick über die City West und viel Tageslicht ermöglicht.

Die gesamte Wohnung ist mit neuem Laminatboden ausgestattet, und das moderne Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche. In der Küche erwartet Sie eine neue Einbauküche mit sämtlichen Geräten, darunter ein Ceran-Kochfeld, ein separater Backofen, eine Mikrowelle, eine Waschmaschine, eine Spülmaschine und eine Kühl-Gefrier-Kombination. Zudem bietet die Küche ausreichend Stauraum in den Schränken. Ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Es wird eine Mindestmietdauer von 6 Monaten vorausgesetzt.

Die Strom- und Internetkosten sind vom Mieter selbst zu tragen. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2024 verfügbar.

The bright, newly renovated 2.5-room apartment impresses with its modern and high-quality furnishings, along with central heating. It is located on the 5th floor and is easily accessible by elevator. From the hallway, you enter the bright living room, bedroom, office, kitchen, and bathroom. Additionally, the apartment offers a practical storage room with shelves. The spacious living room features large windows and a balcony, providing a wide view over City West and plenty of natural light.

The entire apartment has new laminate flooring, and the modern bathroom is equipped with a walk-in shower. The kitchen features a new fitted kitchen with all appliances, including a ceramic cooktop, a separate oven, a microwave, a washing machine, a dishwasher, and a fridge-freezer combination. Additionally, the kitchen offers ample storage space in the cabinets. A large basement compartment also comes with the apartment.

A minimum rental period of 6 months is required.

Electricity and internet costs are to be covered by the tenant. The apartment is available from November 1, 2024.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wilmersdorf, Berlin (10777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese stilvoll möblierte Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Wilmersdorf im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Herzen Berlins. Die Umgebung besticht durch exklusive Einkaufsmöglichkeiten und eine zentrale Lage. Highlights wie das Luxuskaufhaus KaDeWe, das Europacenter und der Berliner Zoo sind bequem zu Fuß erreichbar.

Naturfreunde kommen im nahegelegenen Grunewald und Tiergarten auf ihre Kosten - weitläufige Grünflächen, die ideale Rückzugsorte mitten in der Großstadt bieten. Zudem ist Charlottenburg-Wilmersdorf hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien in direkter Nähe.

This stylishly furnished apartment is located in the sought-after district of Wilmersdorf, within the Charlottenburg-Wilmersdorf borough, right in the heart of Berlin. The area is known for its exclusive shopping opportunities and central location. Highlights such as the luxury department store KaDeWe, the Europacenter, and the Berlin Zoo are all within walking distance.

Nature lovers will enjoy the nearby Grunewald and Tiergarten, offering expansive green spaces that serve as peaceful retreats within the city. Charlottenburg-Wilmersdorf is also excellently connected to the public transport network, with several subway and bus lines in close proximity.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1800 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1500 €
21,06 €/m²
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4500 €

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Anmietung benötigen Sie:

eine ausgefüllte Selbstauskunft
aktuelle Schufaauskunft
Personalalausweiskopie
3 letzten Verdienstbescheinigung
Mietschuldenfreiheit des derzeitigen Vermieters

Liebe Kunden, unser Immobilienbüro erreichen Sie wie folgt:
Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr, unter Tel.: 030 89 40 89 87
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.goldschwarz.de

For the rental, you will need:

A completed self-disclosure form
Current Schufa report
Copy of your ID card or passport
Last three pay slips
Confirmation of rent payment from your current landlord

Dear customers, you can reach our real estate office as follows:
Monday to Friday from 10 AM to 6 PM at: +49 30 89 40 89 87
We would be happy to schedule a viewing appointment with you.

You can find more property listings at:
www.goldschwarz.de

[URL="https://goldschwarz.de/immobilienangebot/"]Auf unserer Webseite[/URL] Stichworte Nutzfläche: 71,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

goldSCHWARZ Immobilien GmbH
goldSCHWARZ Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 123, 10711 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Satu Simone AppDein Kontakt
Online-ID: 2g7fs5q
Referenznummer: GS 3615
goldSCHWARZ Immobilien GmbH
Frau Satu Simone App
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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen