Version: 8.1.1Navigation überspringen

Grundstück zum Kauf
75000 €55,85 €/m²
1.343 m²Grundstück

Immoökonom Stephan Behrendt
Immoökonom Stephan Behrendt
Herr Stephan Behrendt
Immoökonom Stephan Behrendt
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Begehrte Baulücke in erstklassiger Lage von Neu-Eichenberg

Zum Verkauf steht ein erschlossenes Grundstück, sehr schön und ruhig gelegen, in Neu-Eichenberg (Dorf). Strom, Wasser, Abwasser und Gas liegen an der Straße an. Das Grundstück kann nach Zusammenlegung zweier Einzelgrundstücke bebaut werden.

Bereits in den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts sollte das Grundstück einmal bebaut werden. Bis auf den Keller ist aber nichts weiter passiert. Das Grundstück wurde danach über Jahrzehnte lediglich als Gartengrundstück weitergenutzt, obwohl es überwiegend als Bauland ausgewiesen ist und lediglich der hintere Teil Acker- oder Gartenland darstellt. Der alte Kellertrakt ist oberirdisch sichtbar. Da er aber ohnehin zu nah an der Grundstücksgrenze liegt, sollte das Bauvorhaben ggf. eher daneben geplant werden. Näheres dazu sollte mit einem Architekten besprochen werden.

Ein Bebauungsplan liegt vor und ist dem Exposé zu entnehmen, welches Sie über das Portal oder www.immooekonom.de anfordern können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Lage

Eichenberg-Dorf, Neu-Eichenberg (37249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bauland befindet sich in der kleinen, etwa 2.000 Einwohner umfassenden Gemeinde Neu-Eichenberg. Neu-Eichenberg verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigem Zugerkehr nach Kassel/Göttingen/Erfurt u.a. Außerdem liegen die Bundesstraßen B27 und B80 an Neu-Eichenberg an. Darüber hinaus erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahnen A7 und A38. In Neu-Eichenberg gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Das Vereinsleben hat vor Ort eine lange Tradition und sorgt für ein gutes Miteinander. Ob Tierschutzverein, Feuerwehr, Jagdgenossenschaft, Landfrauenverein, Männergesangsverein, Motorradverein, Spielmannszug, VdK, Tischtennis, Fußball und vieles mehr – hier ist wirklich für jede/n etwas dabei. Die umliegende Landschaft lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen durch Wald und Wiesen ein. Zahlreiche Obstbäume an Weg- und Straßenrändern versüßen Spazierenden das Leben…

Die nahegelegene Universitäts- und Fachwerkstadt Witzenhausen hat ebenfalls einiges anzubieten. Zahlreiche Supermärkte sowie ein Baumarkt sind in wenigen Minuten erreichbar. Wer die historische Altstadt mit ihren zahlreichen kleinen Geschäften & Gewerbeunternehmen, Ärzten & Apotheken, Restaurants & Imbissen, Schulen, Kindergärten & Kitas, Banken sowie das Kino, Krankenhaus oder das Rathaus besuchen möchte, braucht lediglich die Werrabrücke zu überqueren.
Die Region Witzenhausen bietet ein ideales Stadt-Land-Fluss Panorama mit vielerlei historischen, kulturellen und auch sportlichen Highlights. Ob Wandern, Radfahren, Segelfliegen oder Wassersport – hier in der kleinen Universitätsstadt gibt es viel zu entdecken. Vom Tropengewächshaus bis zum Diebesturm, über alte Klöster oder sagenumwobene Burgen und Schlösser.

Preise

Kaufpreis
75000 €
55,85 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) und ist vom Käufer unmittelbar nach Kaufvertragsschluss zu begleichen. Die Verkäuferseite zahlt den gleichen Provisionsbetrag.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Können zeitnah vereinbart werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoökonom Stephan Behrendt
Immoökonom Stephan BehrendtGewerblicher Anbieter
Burgstraße 4, 37213 Witzenhausen
partner badge
Partnerschaft
Herr Stephan Behrendt
Herr Stephan BehrendtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hszc5d
Immoökonom Stephan Behrendt
Immoökonom Stephan Behrendt
Herr Stephan Behrendt
Immoökonom Stephan Behrendt
Bewertung: 5 von 5 Sternen