Einfamilienhaus zum Kauf 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.282 m²<br/>Grundstück Günterstal Freiburg i. Br. / Günterstal 79100

Einfamilienhaus zum Kauf
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.282 m²Grundstück

Frau Susanne Gisinger-Vaas

Gisinger Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Idyllisches Bauernhaus mit großem Grundstück in bester Lage von Günterstal

Dieses idyllische Anwesen aus dem 18. Jahrhundert beeindruckt mit seiner traditionellen Bauernhausarchitektur, authentischem Fachwerk und vielen liebenswerten Details.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 1.282 m² und bietet eine Fülle an Möglichkeiten für eine bauliche Entwicklung und gegebenenfalls eine Teilung des Grundstücks. Da es keine Denkmalschutzbestimmungen am Bauernhaus gibt, eröffnet sich Ihnen eine breite Palette von Optionen für die Gestaltung Ihrer Traumimmobilie. Der große Garten mit altem Baumbestand und Ziersträuchern bietet wunderschöne Rückzugsorte.

Das Haus liegt in einer ruhigen und naturnahen Lage im Tal, umgeben von Wald und Bergen.
Hier können Sie die Ruhe und die Natur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Die Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in die Freiburger Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
2 Stellplätze: Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten
Kabelanschluss

Lage

Günterstal, Freiburg i. Br. / Günterstal (79100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Günterstal, der einen dörflichen Charakter hat, aber trotzdem zur Stadt Freiburg gehört. Hier können Sie jeden Mittwoch den Wochenmarkt besuchen, der frische und regionale Produkte anbietet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege, Spielplätze und Sportanlagen sind in der Nähe vorhanden. Außerdem haben Sie einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, denn die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus erreichen Sie das Stadtzentrum von Freiburg in ca. 15 Minuten. Naturliebhaber werden die fußläufige Nähe zu den umliegenden Waldgebieten besonders zu schätzen wissen, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Eine optimale Kombination aus Landleben und Stadtnähe, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1700
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

2.358 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.961 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.62, Distanz zur Realschule: 4.31, Distanz zum Gymnasium: 2.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.25, Distanz zur Autobahn: 8.75, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.41, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz vom Zentrum: 3.82

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gisinger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Heinrich-von-Stephan-Str. 8a, 79100 Freiburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Susanne Gisinger-VaasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ew6h5q

Referenznummer: 5414