Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.500 € 7 Zimmer 228,3 m²<br/>Wohnfläche 656 m²<br/>Grundstück Schönebeck Bremen 28757

Monat
7Zimmer
228,3 m²Wohnfläche
656 m²Grundstück

Herr Lars Kattau

L. Kattau Immobilien e.K.

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

R 07 SCHÖNEBECK-gepflegtes Zweifamilienhaus mit Carports -fest vermietet-

Zum Verkauf steht ein vermietetes, freistehendes Zweifamilienhaus in dem begehrten Stadtteil Schönebeck. Das nähere Umfeld ist durch eine gepflegte und nette Nachbarschaft geprägt. Das Haus wurde auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 656 qm erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 228,31 qm.
Ca. 1934 entstand das Haus in einer massiven Bauweise und wurde im Jahre ca. 2008 aufwendig saniert. Das Carport wurde ca. 2013 gebaut und das Doppelcarport ca. 2015. Die kompletten Fenster mit Rolläden sowie die Haustür wurden ca. 2008 erneuert, die Gasheizung wurde ca. 2023 erneuert.
Whg.-Nr. 1 - 4 ZKB im Erdgeschoss ca. 124,87 qm Wohnfläche: Flur, Küche, Tageslicht-Duschbad, Kinderzimmer, weiteres Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, ein weiteres Duschbad und ein Schlafzimmer.
Mieteinnahme monatlich: € 630,00 zzgl. 250,00 € Nebenkosten.
Whg.-Nr. 2 - Separate Wohnung 3 ZKB im Obergeschoss ca. 103,94 qm Wohnfläche: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Mieteinnahme monatlich: € 535,00 zzgl. 190,00 € Nebenkosten. Das Dachgeschoss besteht aus einem großen Raum und einem Abstellraum.
Keller: Flur mit Gaszähler, Heizungsraum mit Ausgang in den Garten, ein Raum mit Wasseruhren und einem Fenster, ein weiterer Raum.
Zum Objekt gehört ein Carport, ein Doppelcarport und ein Schuppen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schönebeck, Bremen (28757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399500 €

1.749,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Maklercourtage inkl. Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.980,00 EUR

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1.749,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.425 €/m²

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5.068 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², modernisiert: 2008

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Anbieter der Immobilie

L. Kattau Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Bremerhavener Heerstr. 26, 28717 Bremen

Herr Lars KattauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hd6u57

Referenznummer: 136637019#5cNUjY