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Kreissparkasse Böblingen
Kreissparkasse Böblingen

Wohnung zum Kauf
225000 €2.885 €/m²
2,5Zimmer
78 m²Wohnfläche

Kreissparkasse Böblingen
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Herr Christian Motz
Kreissparkasse Böblingen
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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DG-Wohnung in zentraler Lage - Vermietet

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus (2. OG), eignet sich perfekt für ein junges Paar oder einen Kapitalanleger. Die Wohnung hat ca. 78 m² Wohnfläche. Den Ortskern bzw. auch die S-Bahn erreicht man innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Eine Einbauküche, ein Kellerraum und ein überdachter PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit 01.10.1999 vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Magstadt, Magstadt (71106)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Magstadt ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen, die zwischen Sindelfingen und Renningen liegt.

Alle wichtigen Dienstleistungen (wie beispielsweise verschiedene Fachärzte) und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.

Magstadt liegt an der S60 und ist somit an die S-Bahn Stuttgart angeschlossen. Die Buslinie 745 führt auch über das Gebiet der Nachbarortschaft Maichingen. Zudem wird Magstadt noch durch die Schnellbuslinie X74 (Weil der Stadt-Ihinger Hof-Magstadt-Büsnau-Stuttgart Universität) des Magstadter Unternehmens Stäbler bedient. S-Bahn und Buslinien sind in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart integriert.

Energie und Bauzustand

1992

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
225000 €
2.884,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
420 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.500,00 EUR

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x-fache Miete
21,43
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.884,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.570 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.071 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder den Behörden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf oder Vermietung behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Böblingen
Kreissparkasse BöblingenGewerblicher Anbieter
Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Motz
Herr Christian MotzDein Kontakt
Online-ID: 2emd55h
Referenznummer: 6738
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Herr Christian Motz
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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