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Wohnung zum Kauf
419000 €6.374 €/m²
2Zimmer
65,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Erhard Rottensteiner
RAAB & Partner Immobilien Gesellschaft m.b.H

Tolle Dachgeschoß-Wohnung mit 65 m² großer Terrasse

Diese traumhafte Dachgeschoß-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und 65 m2 Dachterrasse ist sofort verfügbar. Die optimale Raumaufteilung und geschmackvolle, hochqualitative Ausstattung sorgt dafür, dass man sich in dieser Wohnung sofort wohlfühlt. 

Die 65 m2 große Dachterrasse  mit Rundumblick ist eine Oase der Erholung und Entspannung, lädt aber auch zu Treffen mit Freunden und Grillparties ein.

Die Wohnung ist auf Wunsch sofort verfügbar.

Ein KFZ-Stellplatz kann um EUR 95,--/Monat gemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <2.750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Kurt Tichy Gasse, Wien,Favoriten (1100)
Traumwohnung in Oberlaa in unmittelbarer Nähe zur U1 Station Neulaa!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
419000 €
6.373,59 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Die Sonstigen Kosten (EUR 100,12) bestehen aus Rücklage (69,72) und Verwaltungshonorar (30,40).

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Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Rolladen, Gesamtfläche: 65,74 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RAAB & Partner Immobilien Gesellschaft m.b.HGewerblicher Anbieter
Columbusgasse 14, 1100 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Erhard RottensteinerDein Kontakt
Online-ID: 2dtaj5r
Referenznummer: OBGC20240312160915349286d8d9694
Herr Erhard Rottensteiner
RAAB & Partner Immobilien Gesellschaft m.b.H
  • Exposé