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Haus zum Kauf · provisionsfrei
589000 €3.681 €/m²
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Wallaschek Wolfgang
IFF UG

Neubau-Villa für Eigennutz oder als Kapitalanlage zur Vermietung !

Objektbeschreibung Die exklusive Neubau Villa befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur 4000 Meter vom Meer entfernt. Sie genießen hier die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt Porec, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Villa bietet Ihnen ein modernes und luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Von der Terrasse aus können Sie die umliegende Landschaft genießen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, schnell zu den Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars zu gelangen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihrer eigenen Villa genießen können. Raumaufteilung Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und luftiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich bietet. Die Terrasse lädt mit ihrem Pool zum Entspannen und Genießen ein. Eine Dusche mit Gäste-WC runden diese Etage ab.

Im ersten Stock erwartet Sie ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon, der einen wundervollen Ausblick bietet. Zudem stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die jeweils mit eigenem Bad ausgestattet sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten

Lage

Porec, Porec (52440)
Die Villa wird mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet sein, ein perfekter Platz im Freien, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen. Ein Beheizte-Pool lädt zum Entspannen und Abkühlen ein, während Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft genießen. Diese Villa ist ein Traumobjekt für diejenigen, die eine luxuriöse und moderne Immobilie suchen, in der sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen können.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypPassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
589000 €
3.681,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

IFF UGGewerblicher Anbieter
Eisinger Str. 27, 97270 Kist
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Wallaschek Wolfgang Dein Kontakt
Online-ID: 2b5yu5q
Herr Wallaschek Wolfgang
IFF UG