Wohnung zum Kauf 450.000 € 2,5 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit St.-Benedikt-Str. Lohhof Unterschleißheim 85716

Monat
2,5Zimmer
78 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Edeltraud Jäger

Edle Immobilien - Jäger

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Das könnte Ihre neue Wohlfühl-Wohnung werden.

Objektbeschreibung Die Wohnanlage ist eingebettet in einen kleinen, grünen Park.
Die Häuser sind in einem guten Zustand.

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß mit einem Westbalkon und ist frei.
Die Eigentümer verzichten auf eine Renovierung, damit der neue Eigentümer seine eigenen Vorstellungen verwirklichen kann.
Das Bad ist aus dem Baujahr.
Neue Bodenbeläge sind sinnvoll
Türen, Türstöcke, Wände und Decken sind nicht neu streichen

Ein Lift ist vorhanden.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, wie auch ein TG-Stellplatz.
Kaufpreis Wohnung 450.000 € + TG-Einzelstellplatz 18.000 € Gesamt: 468.000 €

Raumaufteilung Über den Flur mit 2 großzügigen Einbauschränken erreichen Sie die Küche und den Ess- oder Arbeitsplatz. Hier gibt es einen Durchgang zum Wohnzimmer mit Westbalkon. Die große Fensterfront läßt viel Licht in den Raum.

Neben dem Wohnzimmer finden Sie das großzügige Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet. Im Bad mit ca. 6 qm ist viel Platz - auch für eine Waschmaschine (Anschluß vorhanden).
Im Flur bieten 2 geräumige Einbauschränke viel Platz für allerlei Dinge.

Größe der einzelnen Räume:
Wohnen: ca. 22 qm
Schlafen: ca. 18,5 qm
Kochen: ca. 9,0 qm
Essen: ca. 6,0 qm
Bad/WC: ca. 6,0 qm
Abst: ca. 1,5 qm
Flur/Diele ca.11,7 qm
Balkon: ca. 6,5 qm

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Kaufvertrag
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Badewanne
Waschraum
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

St.-Benedikt-Str., Lohhof, Unterschleißheim (85716)

Unterschleißheim ist ein Ort mit ca. 30.000 Einwohnern.
Für die Freizeit wird Einiges geboten.
Schulen, Kindergärten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastronomie sind am Ort zu finden.
Die S-Bahn München - Freising/Flughafen ist in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Auch zur Autobahn fahren Sie in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

450000 €

5.769,23 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Mit der Verkäuferseite wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.769,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.955 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.218 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Einzeltermin.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Edle Immobilien - JägerGewerblicher Anbieter

Wagenbauerstr. 14, 81677 München

Frau Edeltraud JägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2grna5s

Referenznummer: USH9