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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Haus zum Kauf
508130 €3.063 €/m²
5Zimmer
165,9 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Much: Individuell gestaltbar mit Kamin, Klimaanlage und vielen Highlights

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Much - einem Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Dieses exquisite, projektiert Haus bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Architektur, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² und einem weitläufigen Grundstück von 600 m² steht Ihnen hier ein Raum voller Möglichkeiten zur Verfügung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt fünf Zimmer - ideal für Familien, Paare oder all jene, die gerne großzügig wohnen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das moderne Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch ein Rückzugsort der Entspannung. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, sodass Sie auch bei Besuchern nie in den morgendlichen Stau geraten.

Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist der integrierte Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Stellen Sie sich vor, wie Sie an winterlichen Abenden mit Ihrer Familie am Kamin sitzen und die gemeinsame Zeit genießen. Die Klimaanlage sorgt dafür, dass es auch an heißen Sommertagen immer angenehm kühl bleibt - ein Luxus, den Sie nicht mehr missen möchten.

Die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technik wird beim Bau Ihres Hauses großgeschrieben. Zu den Standardausstattungen gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, Fußbodenheizung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über, sondern helfen Ihnen auch dabei, Energiekosten zu sparen. Zudem profitieren Sie von dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen - für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung.

Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern fühlt sich jedes Zimmer luftig und einladend an. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Räume nach Ihren Vorstellungen gestalten. Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum mit Markenprodukten für Ihre individuelle Auswahl von Fußböden bis hin zu Sanitärobjekten - alles abgestimmt auf Ihren persönlichen Stil.

Ein weiterer Vorteil des Projektes ist das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, viele Arbeiten selbst zu übernehmen und damit Kosten zu sparen. So können Sie beispielsweise den Trockenbau und Estrich eigenständig gestalten, während wir uns um die Elektroinstallation sowie Sanitär- und Heizungsarbeiten kümmern - alles nach höchsten Standards gemäß DIN-Normen.

Der Standort Much bietet zudem eine reizvolle Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit urbaner Anbindung - ideal für Familien oder Pendler.

Zusammenfassend lässt sich sagen: Dieses individuell gestaltbare Fertighaus in Much vereint modernes Wohnen mit Komfort und Stil. Es bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und kombiniert hochwertige Ausstattung mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause verwirklichen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • voll klimatisiert
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Much, Much (53804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das projektierte Grundstück liegt in einem Ortsteil von Much. Die Region zeichnet sich durch eine naturnahe Lage mit einem hohen Freizeitwert aus und bietet dennoch eine gute Infrastruktur.
Alle notwendigen Einrichtungen, darunter Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule, sind bequem und gut erreichbar.
Die attraktive Nähe zu den Metropolen Bonn und Köln macht die Lage besonders ansprechend.
Neben der guten Anbindung und der idyllischen Umgebung bietet die Region auch ausgezeichnete Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Dazu gehören Sport- und Kulturvereine, die viele Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und Erholung bieten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preise

Kaufpreis
508130 €
3.063,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.063,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.161 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.012 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2fc8q5l
Referenznummer: Ibu27052024KO2PTOPmg_neu
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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