Doppelhaushälfte zur Miete

2000 €2.000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

4,5Zimmer

170 m²Wohnfläche

635 m²Grundstück

01.11.2024Verfügbarkeit

---

Ringstraße 11, Dreuschendorf, Buttenheim (96155)

Sie bevorzugen eine ruhige, idyllische und naturnahe Wohngegend? Hier bietet sich Ihnen auf ca. 170 m² Wohnfläche und 280 m² Nutzfläche eine großzügige und sonnige Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne. Besonders ist hier bereits die Bauweise der Doppelhäuser. Die Häuser grenzen nicht aneinander, sondern sind nur über das Carport miteinander verbunden (siehe Pläne/Fotos anbei). Hieraus ziehen Sie den großen Vorteil von mehr Privatsphäre, Ruhe und noch mehr Tageslicht.
Sie genießen einen unverbaubaren Blick in die Natur.
Die beiden Doppelhäuser teilen sich eine Zufahrt.
Über den Eingangsbereich, der Platz für eine große Garderobe bietet, gelangen Sie in den offenen lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Küchenbereich mit vielen Einrichtungsmöglichkeiten und direktem Zugang zur Terrasse. Eine Speisekammer unmittelbar neben der Küche und ein Gästebad runden das perfekte Raumkonzept im Erdgeschoss ab.
Über das helle Treppenhaus kommen Sie ins Obergeschoss. Hier sind zwei große Zimmer und in der Mitte davon ist das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Untergeschoss ist auch vom Garten aus zu erreichen und biete durch die Hanglage des Grundstücks viel Tageslicht. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad. Ein Wasch/Trockenraum/Technikraum komplettieren das vollunterkellerte Haus.
Neben einem KFZ-Stellplatz für 2 Fahrzeuge, bietet das große Carport einen Unterstellplatz für Wertstoffe und eine Parkmöglichkeit für Fahrräder oder Gartengeräte. Der große Garten auf dem 635 m² großen Grundstück (je DHH), zur allein Nutzung, lädt zum verweilen ein.
Zur Vermietung steht aktuell die DHH Nr. 11, Straßenseitig, wo Sie vom Garten aus den schönen Weitblick haben.
Vermittlung ohne Provision von Privat.

Der Ortsteil Dreuschendorf bei Buttenheim liegt direkt am "Tor zur fränkischen Schweiz". Der Markt Buttenheim ist ein attraktiver Standort für Einheimische und auch Unternehmer. Die gute Verkehrsanbindung sowie die zentrale Lage zwischen Bamberg und Nürnberg macht Buttenheim mit dem Ortsteil Dreuschendorf zu einem idealen Wohnort im Herzen der Natur. Zahlreiche Wander-und Radwege, gehen direkt ab der Haustür los. Sportmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Biergärten und Gastwirtschaften ergänzen das facettenreiche Angebot. Supermärkte, Kindergarten, Schule und Ärzte finden Sie alles in unmittelbarer Nähe.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend