Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

854 €854 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

94,9 m²Bürofläche

ab 94,9 m²Teilbarkeit

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Wachau, Wachau (01454)

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Willkommen im historischen Schloss Wachau mit angrenzendem Schlosspark! Unter Einhaltung der Denkmalschutzbestimmungen entstanden komfortable und eindrucksvolle Wohnungen und Gewerberäume. Diese erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.

Zur Geschichte:
Bei diesem Einzeldenkmal handelt es sich um eine hufeisenförmige Barockanlage, auf einer von Wassergräben umgebenen Insel, deren Zugang nur über eine Brücke erfolgt. Der Baubeginn war im Jahr 1730 und im Jahr 1741 wurde es im Wesentlichen fertig gestellt. Zwischen 1841-1849 erfolgten dann behutsame und aufwendige Veränderungen der Innendekoration. Ein Leipziger Architekt übernahm im Jahr 1883 den Umbau des Inneren. Die Restaurierung des Daches und der Fassade fand im Jahr 1994 statt. Es ist ein zweigeschossiger Bau mit Mezzaningeschoss und hohem Mansarddach mit Dachgauben. Im Inneren finden Sie ein prächtiges Vestibül mit Treppenaufgang ins Hauptgeschoss. Der barocke Festsaal (Weißer Saal) im Obergeschoss verfügt über Gemälde mit Darstellungen der Jagd. Ebenso gibt es noch ganz erhaltene maurische Zimmer mit Ofen. Bemerkenswert ist auch die Küche im holländischen Stil. Beeindruckend ist der wunderschöne Schlosspark, angelegt im englischen Stil mit der Sandsteinbogenbrücke.

Vermietet wird eine traumhafte, sehr repräsentative Büroeinheit "Weisser Saal" mit einer Gesamtfläche von ca. 94,90 m² im ersten Obergeschoss. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt für ein gleichmäßiges Raumklima. Zusätzlich ist eine Wandheizung vorhanden. Büro 1 befindet sich im "Großen Speisesaal" und hat einen Zugang direkt zum Büro 2 "Marmorzimmer". Blickfang sind vor allem die wunderschönen hochwertigen Holzböden, die mit Holzelementen verzierten Decken und die zahlreichen Marmorelemente. Sie verleihen den Räumen ein herrschaftliches Ambiente. Der Kamin, ein historisches Relikt, dient nur noch zur Dekoration. Die vorhandenen historischen Holzmöbel sind fester Bestandteil dieser Einheit. EDV-Verkabelung ist vorhanden, auch Steckdosen, welche praktisch in den Fußböden eingelassen sind. Die sanitären Einrichtungen, Damen-/Herren WC sowie die Teeküche sind Gemeinschaftsräume und befinden sich außerhalb der Einheit.

Ein Abstellabteil auf dem Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. Zudem ist ein Fahrradraum vorhanden.

Der herrliche grüne Gemeinschaftsgarten dient zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Sonstiges 12 Monate Mindestlaufzeit

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs