Wohnung zum Kauf

315000 €315.000 €3.889 €/m²

Finanzierung ab 1315 €/Monat

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3Zimmer

81 m²Wohnfläche

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Roßdorf, Roßdorf (64380)

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Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 4-Parteienhaus aus dem Jahr 2011 bietet eine ideale Kombination aus Komfort, modernem Design und hervorragender Lage. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, dennoch sind alle wichtigen Annehmlichkeiten schnell erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in das helle Esszimmer mit bodentiefen Fenstern gelangen. Diese bieten einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten. Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur großzügigen Süd-West-Terrasse - perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende.

Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Kochküche mit moderner Einbauküche, die sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Das innenliegende Wannenbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Treppe gelangen Sie in den unteren Teil der Wohnung, wo ein weiteres Zimmer, ideal als Schlafzimmer, auf Sie wartet.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Ruhe. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine gute Anbindung und gleichzeitig ein gemütliches Zuhause suchen.

Wichtig : Die Bilder stammen noch aus der Zeit als die Wohnung vermietet war.
Die Wohnung ist frei und zeitnah beziehbar. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, nur Nichtraucher